葡萄牙和愛爾蘭宣布他們將關(guān)閉他們的黃金簽證,目前著眼于歐洲市場的壓力正在加速轉(zhuǎn)向希臘和馬耳他,希臘 5 月 1 日后也將喪失它較大的價(jià)格優(yōu)勢,是上車希臘購房移民,還是換乘馬耳他投資移民?
當(dāng)然也有人把視線從歐洲市場轉(zhuǎn)移部分出來,在辦理或打算上車希臘和觀望馬耳他的同時(shí),也開始籌劃主流移民大國美加澳。畢竟投資的人大多習(xí)慣了不把雞蛋放在一個(gè)籃子里,海外各國置業(yè)是如此,身份配置也是如此。海外身份配置配置(綠卡)不是枷鎖,而是在不改變國籍情況下的福利疊加。主要價(jià)值看個(gè)人需求,排名靠前的是:子女教育、資產(chǎn)保護(hù)、投資多元/收益多元。
上車希臘購房移民,還是換乘馬耳他投資移民?
希臘面積 131,957 平方公里,是馬耳他的約 420 倍(316公里),但是它倆都是發(fā)達(dá)國家。在辦理周期上希臘購房移民和馬耳他投資移民的優(yōu)勢相差無幾,也都能滿足華僑生的子女教育規(guī)劃。項(xiàng)目都是與房產(chǎn)有關(guān),雖然具體操作略有不同,但都是一步到位獲得永居。
希臘是:歐盟、申根國。
馬耳他是:歐盟、歐元、申根、英聯(lián)邦國家。
他們在很多社會福利和教育優(yōu)勢上有著交叉部分,對于辦理目的明確的家庭來說,這都大差不差的錦上添花,而非剛需。
希臘購房移民和馬耳他投資移民操作方式:
希臘目前是“購買 25 萬歐的房產(chǎn)”,5 月 1 日之后漲價(jià)到 50 萬歐,約 8 個(gè)月一步到位獲得永居“粉卡”;
馬耳他是“購房或租房+捐款”的方式,捐款里有 2,000 歐限制捐贈給非政府組織,購房較低 30 或 35 萬歐以上(看地區(qū)),租房較低 1 或 1.2 萬歐每月(看地區(qū))。
比較:①馬耳他方式比希臘復(fù)雜些;②但是馬耳他的費(fèi)用比希臘低;
希臘購房移民和馬耳他投資移民攜帶副申:
希臘:一人申請,三代移民;
馬耳他:一人申請,四代移民;
與其他移民項(xiàng)目比起來,好像顯得希臘很牛,馬耳他更牛的樣子,但是對于剛需是【子女教育】或【自由行】的朋友來說,不是足以抹平價(jià)差的優(yōu)勢。父母帶上孩子,再把父母和父母的父母帶上?
如果是為了享受當(dāng)?shù)氐酿B(yǎng)老和免費(fèi)公立醫(yī)療福利的話,那倒也不是不行。畢竟馬耳世界衛(wèi)生組織(WHO)發(fā)布的世界醫(yī)療體系排行榜中馬耳他位第五位。居民每年繳納 300 歐左右的醫(yī)療保險(xiǎn),即可在各大公立醫(yī)院免費(fèi)享受絕大多數(shù)的醫(yī)療服務(wù)。
希臘購房移民和馬耳他投資移民投資價(jià)值:
撇開華僑生不說,投資這兩個(gè)地方的房產(chǎn),永久產(chǎn)權(quán)。
希臘的優(yōu)勢在于,雖然不能出售,但是可以出租,而且收益可觀。馬耳他的房產(chǎn)不能租售,但是持有五年后便不再限額,意思是可以換個(gè)便宜的,只要更換下通訊地址就可以。
怎樣的不動(dòng)產(chǎn)才是環(huán)球追捧的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)?氣候宜人、宜居環(huán)境、區(qū)位優(yōu)勢、投資價(jià)值、大國貨幣、政局穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)在復(fù)蘇、城市正升級、產(chǎn)權(quán)永久、價(jià)格合理、交易成本低、持有成本低、租金回報(bào)可持續(xù)、具備未來流通性。
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希臘購房移民和馬耳他投資移民就教育而言:
很多人看中了馬耳他與英國一脈相承卻更便宜的英式教育體系,以及當(dāng)?shù)赜⒄Z普及度。
但是希臘的教育也不差:買房“送”綠卡?一步到位、周期短?孩子獲華僑生身份回國 400 分沖 985/211 ?房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)?26個(gè)申根國暢游免簽?
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