根據(jù)土耳其文化和旅游部給出的官方數(shù)據(jù)顯示,土耳其在2022年旅游收入達(dá)到了創(chuàng)紀(jì)錄的463億美元,同比2019年增長19%。
土耳其2022年土耳其共接待游客超5140萬人次
隨著國際市場的重新開放,據(jù)土耳其海關(guān)記錄,2022年土耳其共接待游客超5140萬人次,與疫情前2019年相比,游客接待量已恢復(fù)約99%(2019年游客接待總量為5180萬人次),土耳其已走出疫情影響,成為世界第三大旅游市場。
土耳其文化和旅游部長Mehmet Nuri Ersoy(穆罕默德·努里·埃爾索伊)宣布了該國2022年旅游業(yè)績。埃爾索伊說:“截至2022年底,環(huán)球游客數(shù)據(jù)與疫情前相比恢復(fù)了約65%,其中,土耳其的游客接待總量已接近疫情前水平。與此同時,土耳其的旅游收入增長更值得關(guān)注;2022年,土耳其旅游收入達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的463億美元,與2019年相比增長了19%。這些數(shù)據(jù)證明,土耳其已經(jīng)走出疫情影響,我們有信心在2028年實現(xiàn)游客接待總量9000萬人次,旅游收入1000億美元的目標(biāo)。”
2023年1月土耳其房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)
█ 2023年1月,土耳其共售出97,708套房產(chǎn),伊斯坦布爾的房屋銷售份額較高,為 17,415 套,占 17.8%。
█ 2023年1月,土耳其共向外國投資者售出4161套房產(chǎn),其中伊斯坦布爾售出1380套房屋,深受外國投資者的青睞。
圖:土耳其2023年1月銷售數(shù)據(jù)
外國投資者青睞伊斯坦布爾,是因為伊斯坦布爾作為世界一線城市,經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,擁有強(qiáng)大的國際競爭力;
再來,伊斯坦布爾作為擁有近兩千萬人口的國際大都市,人口結(jié)構(gòu)年輕,經(jīng)濟(jì)增長潛力巨大。外國投資者看中這一富有潛力的巨大市場,也是資產(chǎn)增值的穩(wěn)妥選擇。
土耳其5月將迎來大選,如若反對黨領(lǐng)袖上臺,將禁止外籍人士通過購房獲得土耳其身份,甚至終止土耳其投資入籍計劃,這對于追求入籍性價比的客戶來說,無一是噩耗,畢竟土耳其一直是海外投資客看好的絕佳投資國之一。近年來,相信大家對土耳其的房價漲幅都有所耳聞,2021年土耳其的房價漲幅就登上了中國的央視新聞網(wǎng),土耳其房價漲幅近30%,位居環(huán)球首先!再回顧2022年,也不斷有土耳其的房價新聞報道,土耳其2022年房價同比增長45%,排名首先,整體來看房價一年內(nèi)上漲189%,而近十年來土耳其的房價漲幅高達(dá)79%?。】梢娡炼浞渴袌鰳O具投資價值~
土耳其房價漲幅如此驚人,有哪些原因呢,請跟小編往下看~
一是因當(dāng)?shù)亟ㄖ杀撅j升,房屋產(chǎn)量減少,
二是俄烏沖突加劇了海外投資客的投資力度,外需大熱,
三是本國民眾為了抵抗通貨膨脹紛紛購房,內(nèi)需激增,所以導(dǎo)致土耳其房價居高不下,且連續(xù)4個季度領(lǐng)跑環(huán)球
除了本國內(nèi)需旺盛,海外投資客也紛紛看好土耳其,土耳其經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁,絕佳地理優(yōu)勢也讓土耳其在國際上享有超高地位
再加上購房即可入籍的好政策,更是拉動外需增長,2013年-2022年,海外購房量呈持續(xù)增加,除了中東投資客外,其中俄羅斯,德國、美國、英國、中國等大國買家也都紛紛上榜,尤其是俄羅斯的數(shù)據(jù)一騎絕塵,海外市場持續(xù)大熱。
土耳其移民的價值在哪里?
01買房“送”投資入籍!
在土耳其購買價值40萬美元以上房產(chǎn)并持有3年,即可獲得土耳耳身份和投資入籍,投資+身份兼得!
據(jù)統(tǒng)計,2020年土耳其投資入籍申請E-2簽證有186宗申請成功獲批,位居盟約國成員的第14位,土耳其投資入籍已經(jīng)成為快速移居美國的絕佳跳板。
02房產(chǎn)投資升值潛力大!
根據(jù)國際咨詢公司萊坊全新數(shù)據(jù)顯示,在全新環(huán)球房價指數(shù)中,土耳其榮登環(huán)球房價漲幅首位,這已經(jīng)是土耳其連續(xù)多個季度房價漲幅領(lǐng)跑環(huán)球!
從長遠(yuǎn)來看,土耳其因為大搞基建、人口增長迅速、城市擴(kuò)張加速,政府政策支持等因素,房地產(chǎn)行業(yè)仍后勁十足。越來越多的投資者已經(jīng)“嗅”到了大有可為的新商機(jī)。
購買土耳其投資入籍
1.年滿18周歲
2.無犯罪記錄
3.購買一套或多套凈價值40萬美元的房產(chǎn)(保持3年)
4.申請人的合法配偶、18周歲以下子女均可隨同申請
公眾號
第三篇:葡萄牙、希臘移民火爆非凡!大量外國投資者趕搭舊政末班車!
葡萄牙宣布關(guān)停“黃金簽證”項目”;希臘把部分地區(qū)的“黃金簽證”門檻從25萬歐元提高至50萬歐元;愛爾蘭宣布停止針對非歐盟公民的“黃金簽證”項目……今年以來,歐洲多國收緊黃金居留簽證移民政策已是大勢所趨,通過簡單投資就能實現(xiàn)全家移民的歐洲大門正在關(guān)閉。
然而,這些新政一經(jīng)公布,就引發(fā)了市場的強(qiáng)烈反應(yīng),大量有申請意愿的外國投資者急于趕搭舊政末班車,爭取在新政落地之前進(jìn)行投資并獲得身份。因此,較近一段時間,在葡萄牙、希臘等國家,均出現(xiàn)了不小的海外投資熱潮。
葡萄牙:黃金簽證獲批量再創(chuàng)年內(nèi)新高
以葡萄牙為例,該國移民局全新公布的黃金簽證數(shù)據(jù)顯示,2023年3月份,共有多達(dá)163位主申請人獲批葡萄牙黃金簽證,和上月相比,增長了四分之一以上。與此同時,上月獲批的附屬申請人也多達(dá)262位,遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于2月份的209位。這兩個數(shù)字都創(chuàng)下了今年的新高。
3月份,葡萄牙黃金簽證的總投資額也達(dá)到了驚人的7849萬歐元。所有獲批者中,有119位客戶是通過購房移民的方式獲得的,投資額為5722萬歐元,其中,73%的資金流入了50萬歐購房移民項目,27%的資金流入了35萬歐的舊房翻新項目。
從上述數(shù)據(jù)不難看出,盡管葡萄牙黃金簽證已臨近關(guān)停,但仍有大量的外國投資者在持續(xù)涌入中。這再次證明了葡萄牙黃金簽證的魅力——2023年再次被評為“環(huán)球較佳居留計劃”的葡萄牙黃金簽證,不僅移民要求寬松,而且審理周期短、居住要求低,28萬歐元起即可一家三代獲身份,暢享歐洲醫(yī)療、福利及教育資源。
從主申請人的國籍來看,來自美國的投資者為28位,和上個月的21位相比增長顯著,強(qiáng)勢重回榜首。其次是中國(23人)、英國(16人)、巴西(11人)和南非(11人)。
同時,葡萄牙移民局也再次更新了黃金簽證政策推行以來的整體數(shù)據(jù)。從2012年12月以來,截至2023年3月,總計有11921位主申請人和19433位附屬申請人通過了黃金簽證申請。其中,獲得簽證的中國申請人為5304人,占全部獲批者的45%左右,在所有申請國家中實力霸榜。
希臘:1月份永居申請量暴增320%
近年來,在“黃金簽證”的推動下,希臘房價水漲船高,當(dāng)?shù)赜匈彿啃枨蟮木用癖黄扰c外國投資者競爭,希臘政府希望通過提高投資限額的方式吸引外國投資者在希臘進(jìn)行投資,既帶動全國房地產(chǎn)市場的發(fā)展,又能給本國潛在買家更多進(jìn)入房地產(chǎn)市場的機(jī)會。
2022年12月,希臘議會通過修正案,“黃金簽證”獲得居留許可的房產(chǎn)投資較低限額從25萬歐元提升至50萬歐元,同時50萬歐元投資必須以投資單一房產(chǎn)的方式進(jìn)行,不能通過購買多處房產(chǎn)達(dá)到較低限額的要求。近日,希臘政府?dāng)M將“黃金簽證”新政的實施時間從5月1日延遲至8月1日。
新政的即將落地,也吸引了大量不想錯失該項目較后機(jī)會的外國投資者。根據(jù)希臘銀行的統(tǒng)計數(shù)據(jù),2022年希臘房地產(chǎn)市場的外國投資創(chuàng)下歷史新高,僅2022年就有19.75億歐元通過不動產(chǎn)投資流入希臘,該數(shù)額比2021年高出68%。
據(jù)希臘移民與庇護(hù)部數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2022年投資者永久居留許可證申請達(dá)到4363份(投資者與家庭成員),較2021年的2005份增長了117%。今年,快速增長的趨勢繼續(xù)保持,僅1月份,希臘當(dāng)局就收到744份許可證申請,其中包括新投資者許可證申請649份,現(xiàn)有許可證續(xù)期申請95份,較2022年同期高出320%。
自2022年12月起,希臘外資購房市場加速回暖,中國投資者也在新冠疫情后再次將目光投向海外房地產(chǎn)市場,希臘政府希望通過推遲新規(guī)實施時間,給國際投資者,尤其是中國投資者足夠的時間尋找適合的房產(chǎn),進(jìn)一步促進(jìn)外國資本流入希臘市場。
迄今為止,希臘已有1萬份永久投資者許可證頒發(fā)給非歐盟國家的公民,其中來自中國的投資者占比較大,共獲得了6258份許可證,占總數(shù)的62.5%。
洲際移民移民專家表示,目前黃金簽證給投資人時間已非常緊迫了,還有意以此移民歐洲的朋友,請務(wù)必把握稍縱即逝的機(jī)會,盡早開啟辦理,以免遭遇政策壁壘而錯失良機(jī)。
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注:本文僅作為疑問解答參考,不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大,如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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