葡萄牙黃金簽證主要分為房產(chǎn)投資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、基金認購、捐贈及公司投資五類項目。下面行對此進行細分解析。
葡萄牙黃金簽證房產(chǎn)投資項目
1. 購買房產(chǎn)項目
葡萄牙政府在2021年推出了有關(guān)葡萄牙黃金簽證的新規(guī)定。這些變化于2022年1月1日生效,使得在葡萄牙投資房地產(chǎn)的要求從35萬歐元漲到了50萬歐元。
如果在葡萄牙的低密度地區(qū),較低金額的要求就會下降20%,也就是40萬歐元。
2. 改造房產(chǎn)項目
除了以上項目外,還可以在葡萄牙購置房齡超過30年、位于城市改造區(qū)的房地產(chǎn),以至少35萬歐元的價格對其進行改造。
如果在葡萄牙的低密度地區(qū),較低金額要求也會下降20%,也就是28萬歐元。
需要注意的是,房地產(chǎn)投資不一定只能涉及其中一套房產(chǎn),只要總金額達到較低要求,交易可以包括購買多處房產(chǎn)。
同樣的,如果多個申請人購買一處房產(chǎn)的購買金額較大,他們也可以合并投資。這意味著,如果兩個人共同購買價值100萬歐元的房地產(chǎn),他們可以各自申請葡萄牙黃金簽證,因為他們每人均花費50萬歐元。
此外,還需注意的是,里斯本、波爾圖和大陸沿海城鎮(zhèn)的住宅地產(chǎn)是不符合投資者申請葡萄牙黃金簽證的資格的,只有投資商業(yè)地產(chǎn)才具有資格。
提醒您注意,關(guān)于房產(chǎn)投資的續(xù)簽問題,葡萄牙政府做了特別修正,即2月16日,在葡萄牙政府宣布關(guān)閉黃金簽證的同時,葡萄牙總理科斯塔特別強調(diào):對于已經(jīng)通過投資房產(chǎn)來持有黃金簽證的簽證持有人來說,如果想要續(xù)簽該簽證,需要確保這些房產(chǎn)目前是自住,或者這些房產(chǎn)已經(jīng)被投放在長期租賃市場,否則這部分簽證持有人無法續(xù)簽。
葡萄牙黃金簽證資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目
該項目要求主申請人向葡萄牙轉(zhuǎn)讓至少150萬歐元的資本。
葡萄牙黃金簽證基金認購項目
該項目要求主申請人在一個合格的葡萄牙基金中至少有50萬歐元的認購。
葡萄牙黃金簽證捐贈項目
葡萄牙的捐贈項目主要針對其文化產(chǎn)業(yè)和科研產(chǎn)業(yè):
申請人投資至少25萬歐元用于保護葡萄牙的國家遺產(chǎn);
或在葡萄牙的研究和開發(fā)活動中投資至少50萬歐元。
葡萄牙黃金簽證公司投資項目
該項目要求主申請人在自己成立的葡萄牙企業(yè)中創(chuàng)造至少10個新的全職工作;
或在葡萄牙低密度地區(qū)創(chuàng)立的葡萄牙企業(yè)中創(chuàng)造至少8個新的全職工作;
- 在現(xiàn)有的葡萄牙企業(yè)中投資至少50萬歐元,其中注冊的企業(yè)必須在至少3年內(nèi)創(chuàng)造至少5個新的全職工作。
如果你對葡萄牙黃金簽證的相關(guān)投資項目有疑惑,或者有意愿在葡萄牙官方出具具體細則即法律法規(guī)前辦理葡萄牙簽證,歡迎您聯(lián)系。
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