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希臘房地產(chǎn)投資回報如何?希臘移民申請要求是什么?

希臘房地產(chǎn)投資回報如何?希臘移民申請要求是什么?

作者:洲際移民 瀏覽:104
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一、希臘房產(chǎn)投資收益如何?1.巨大的投資潛力

希臘自2013年開放移民門戶以來,一直受到各國投資者的歡迎。近年來,希臘經(jīng)濟逐漸復(fù)蘇,房價也持續(xù)上漲。據(jù)數(shù)據(jù)顯示,去年的一手新盤價格與今年相比,上漲幅度達到了70%,有些樓盤甚至翻了一番。

2.出租和出售都有可觀的收益

如今希臘旅游業(yè)繁榮,房屋出租需求旺盛,尤其是購買了提供包租服務(wù)的房產(chǎn),收入穩(wěn)定且可觀。即使有適當機會,申請人也可以選擇出售房產(chǎn),不過這樣可能會失去希臘移民身份。值得一提的是,在歐洲購房移民國家中,只有希臘提供一步到位的五年永久居住模式,其他國家則是逐步替換為五年永久居卡。

3.產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢明顯

與國內(nèi)房地產(chǎn)相比,海外房地產(chǎn)通常具備永久產(chǎn)權(quán),業(yè)主享有土地和房屋的永久使用權(quán),土地的增值也會推動房地產(chǎn)升值。

4.有效的稅務(wù)規(guī)劃手段

在財富管理中,稅收籌劃是高凈值人士十分關(guān)注的問題。由于不動產(chǎn)不屬于金融資產(chǎn),所以無法被環(huán)球稅務(wù)信息交換標準收集和交換。因此,將資金投入具有升值潛力的海外房地產(chǎn),是稅務(wù)合理規(guī)劃的理想途徑。

二、希臘移民申請條件

要申請希臘移民,您需要滿足以下條件:

  1. 主申請人年滿14歲;
  2. 購買一處或多處總價值至少為25萬歐元的希臘房產(chǎn);
  3. 不是歐盟成員國公民;
  4. 購買醫(yī)療保險。

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