一、房地產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用

1. 購(gòu)房?jī)r(jià)格：較低房地產(chǎn)投資50萬(wàn)歐元。

2. 購(gòu)房費(fèi)用：約1.21%的房款（具體以律師名單為主）。

3. 增值稅（針對(duì)新房）：

4. 住宅用房?jī)r(jià)格的10%。

5. 商品房和土地價(jià)格為房?jī)r(jià)的21%（僅針對(duì)購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)一次性繳納）。

6. 房地產(chǎn)交易稅（僅針對(duì)購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)一次性繳納）：約為房?jī)r(jià)的8%-10%。

7. 租賃稅：

8. 商店出租，需要支付24%的租金收入。

9. 出租公寓不需要交稅。

10. 房地產(chǎn)登記費(fèi)和公證費(fèi)：約為房?jī)r(jià)的1%（以政府較終出具的收據(jù)為準(zhǔn)）。

11. IBI房地產(chǎn)年度所得稅：每年200-1000歐元（每年都在變化，一般不超過(guò)房產(chǎn)證上房?jī)r(jià)的1%）。

12. 印花稅（針對(duì)新房）：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的1.5%左右（具體以官方要求為準(zhǔn)）。

二、政府費(fèi)用

1. 居住申請(qǐng)費(fèi)：每人60歐元。

2. 居住證續(xù)簽：每人15.45歐元。

3. 居住卡費(fèi)用：每人18.18歐元。

三、其他費(fèi)用

1. 咨詢(xún)費(fèi)：30,000元（僅供參考）。

2. 公證、認(rèn)證和翻譯費(fèi)用：包括翻譯費(fèi)用、公證費(fèi)用、認(rèn)證費(fèi)用等。按數(shù)量收取，約6000元。

3. 社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用：每人每年約700歐元。

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