希臘購房移民是一種特殊的移民類型,它允許外國人在希臘購買房產(chǎn),并獲得希臘永久居留權(quán),形式是一張卡,簡稱綠卡或者粉卡,有了這張卡,就可以暢行申根國,或者為孩子規(guī)劃國際學(xué)校。
下面小編就帶大家看看選擇希臘購房移民的客戶經(jīng)常問到的問題:
Q1:是否可以在希臘買房?
A:是的,外國人可以在希臘買房。
Q2:需要什么樣的資格才能在希臘買房?
A:根據(jù)希臘法律規(guī)定,申請希臘購房移民需要至少投資250,000歐元的房產(chǎn)。購買房產(chǎn)可以是單個房產(chǎn)或多個房產(chǎn)的組合,但總價值必須達到或超過250,000歐元。目前這一要求已經(jīng)宣布變政,投資者只有在2023年4月30日之前簽署房產(chǎn)預(yù)售合同或買賣合同,并預(yù)付至少為房產(chǎn)購買價格10%的資金,將可以在2023年12月31日前按照25萬歐元“門檻價”的舊政策完成較終交易并申請永久居留權(quán)。目前還剩一個月左右的時間,鎖定舊政還來得及,大家還是要盡快做好規(guī)劃。
Q3:有哪些房屋可以購買?
A:在希臘買房時,需要注意房產(chǎn)的類型。根據(jù)希臘的法律規(guī)定,購房移民必須購買符合規(guī)定的住宅房產(chǎn),包括公寓、別墅、獨立屋等。此外,購買的房產(chǎn)必須是全款付清,不能通過貸款方式支付。希臘購房移民公司表示現(xiàn)在新政也對房產(chǎn)的區(qū)域進行了設(shè)定,對阿提卡地區(qū)的雅典北部、中部、南部以及塞薩洛尼基、米科諾斯島和圣托里尼島實行50萬歐元的門檻價政策。雖然還留有余地,但是如果想將房產(chǎn)用來出租的朋友可要抓緊選好地址了。
Q4:需要合法來源資金證明嗎?
A:希臘購房移民需要提供資金來源的證明文件。這些文件可以是銀行存款證明、財產(chǎn)證明、工作收入證明或其他合法的收入來源證明。在希臘購房移民申請過程中,需要提供充分的資金來源證明,以確保資金來源合法。
Q5:購房移民需要準(zhǔn)備哪些材料?
A:在申請希臘購房移民時,需要滿足希臘的簽證要求。首先,需要持有有效的投資入籍,并且投資入籍有效期需要至少為6個月以上。其次,還有部分雙認證文件、POA等。根據(jù)家庭的不同,準(zhǔn)備和要求的文件也不一樣,所以較好找移民機構(gòu)協(xié)助辦理,更省時更高效。
那么小編帶大家盤點一下,哪些人適合希臘購房移民呢?
一、想找個空氣質(zhì)量更好 ,食品更安全的地方定居
過去幾年來,約60%的高凈值人士正在考慮或已經(jīng)完成移民,而環(huán)境問題日益成為其移民的重要原因。希臘購房移民,定居希臘,是一個讓孩子健康成長、老人頤養(yǎng)天年的理想選擇。
希臘的空氣質(zhì)量非常出色,全年平均PM2.5指數(shù)大概在13-30之間(50以內(nèi)為超優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)),氣候溫暖,光照充足,十分宜居。
在希臘也根本不用擔(dān)心食物過期、添加劑超標(biāo)、用品不合格等問題,因為在歐盟成員國中希臘是對食品安全把控非常嚴(yán)。
- 想移民海外不想花費太多錢
2013年4月,希臘國會批準(zhǔn)《希臘投資移民促進法案》:愿意投資希臘不動產(chǎn)的在希臘居住或是養(yǎng)老的無工作的非歐盟公民,只需購買25萬歐元以上的房產(chǎn),一家人就可以申請得到希臘的永久居留許可。
相對其他歐洲熱門移民國來講,希臘投資額非常低,且希臘生活費用低,生活品質(zhì)高,所以項目適合不想花很多錢就可以取得歐盟身份的投資者。
- 國內(nèi)事務(wù)繁忙,滿足不了移民監(jiān)的居住要求
在希臘購房移民,買25萬歐元的房產(chǎn)直接拿到的是希臘永居,中間不涉及非永居轉(zhuǎn)永居的過程。五年后只是一個換卡的過程,無需重新遞交申請材料。
希臘獲得永居后可以不居住的,適合平日無暇去海外居住、只是在有需要時可以無條件居住的投資者。
- 常往返于歐洲,簽證太麻煩
希臘是申根國家,憑希臘永居可以自由通行歐洲申根國。只要獲得希臘合法移民身份,就可以實現(xiàn)自由通行27個申根國家,省去了繁瑣的簽證辦理手續(xù),再也不用申辦各國簽證了。
在歐洲有商業(yè)發(fā)展需求,喜歡環(huán)球旅行的人群申請再適合不過了。節(jié)約了時間,也可以更精準(zhǔn)地把握商機。
- 想讓子女接受更好的國際化教育
讓孩子在更好的教育環(huán)境里接受更好的教育,這是每個家長都想給孩子的。希臘傳統(tǒng)的家庭觀念實際上和中國是非常相似的——都認為家庭非常重要,很重視子女的教育,所以希臘的公立教育體系非常發(fā)達,擁有著優(yōu)秀的國際教育系統(tǒng)。
作為較早建立教育制度的國家之一,希臘不僅擁有免費的公立教育系統(tǒng),也擁有發(fā)達的國際教育體系,為數(shù)眾多的國際學(xué)??梢詾楹⒆犹峁┡c英美國家同樣的英美教育,如IB國際高中課程等等,孩子可以由此免試進入世界上大多數(shù)大學(xué)深造,以低廉的生活成本獲得優(yōu)質(zhì)的精英教育。
同時,獲得海外身份的孩子還能以華僑生參加難度非常低的華僑聯(lián)考,以較低的成績考上國內(nèi)名牌高校。
希臘教育的優(yōu)勢:
- 深厚的歷史底蘊,是較早建立教育制度的國家之一;
- 重視孩子的獨立思考能力和品德教育;
- 雅典6大國際學(xué)校 ,滿足不同教育需求;
- 高等教育方向分為職業(yè)發(fā)展和深度研究,根據(jù)學(xué)生不同情況培養(yǎng)人才;
- 大學(xué)排名較前,英美名校的分校林立,提供更為高水平的教育;
- 雄厚的師資力量,較低的收費;
- 希臘學(xué)歷國際認可,亦可選擇其他歐盟國家或者美國留學(xué)。
六、希望有個家庭 度假的好去處
希臘歷史悠久、文化底蘊深厚,自然環(huán)境十分迷人,旅游資源豐富,且獨具特色,是知名度假天堂,可以說,希臘是一個百去不厭的地方。對于渴望在海外建立自己第二家園“候鳥式”居住的人來說,希臘是一個很好的選擇。厭倦沉重,不想過冬,就飛去希臘的島嶼放松放松,讓希臘的藍天白云碧海銀沙,瞬間驅(qū)散心中的塊壘和郁結(jié)。
購房移民希臘,去暢游名字充滿浪漫主義色彩的海灣—愛琴海;去追溯孕育了奧林匹克精神的體育圣地—奧林匹亞;去探索屬于自己的獨一無二的希臘,去隨自己的心意,過愜意美好的生活。
七、想到海外養(yǎng)老 度過悠然晚年生活
希臘政府在醫(yī)療上的花費大約占他們國民生產(chǎn)總值的10.1%。遠高于其他發(fā)達國家,比如說英國,美國和澳大利亞,每年在醫(yī)療上的投入大約占國民生產(chǎn)總值的7.5%-8%。
希臘政府如此巨大的花銷就是因為它所擁有的眾多美麗的島嶼,希臘政府在每個島嶼上都有一個政府管理的醫(yī)院,來保障來自全世界的游客和居民的就醫(yī)需要。這樣一個全方位的醫(yī)療,簡直貼心!
而且當(dāng)?shù)丨h(huán)境優(yōu)美,空氣質(zhì)量常年優(yōu)良,而且是旅游圣地,可以說處處是風(fēng)景,生活設(shè)施齊全,是環(huán)球著名養(yǎng)老圣地,所以希臘購房移民到這里可以擁有一個悠然的晚年生活!
八、不想與家人分開 ,高福利的全家三代移民
根據(jù)希臘移民法案,選擇希臘購房移民,只要購買25萬歐元房產(chǎn),一人申請,三代移民,不用經(jīng)歷與家人分離,可以盡情享受天倫之樂,并且和全家人一起享受希臘身份帶來的所有便利。
另外,完全不用擔(dān)心父母和小孩在希臘的生活健康問題,因為希臘有著良好的社會福利。希臘的醫(yī)務(wù)人員配比數(shù)量在世界排名中名列前茅,每1000個人享有6.3個醫(yī)生。凡是希臘的居民,有社會保險福利號碼者均有權(quán)享受公費醫(yī)療。這也就意味著購買希臘永久產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),可享受希臘所有的醫(yī)療、生活、教育機會等福利。
希臘購房移民只需滿足一定的條件,購房不僅可以獲得希臘的永久居留權(quán),還可以享受到希臘的美好自然環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療保障、豐富的文化和歷史遺產(chǎn)等優(yōu)勢。所以,之前一致被大家成為“白菜價格黃金身價”,需要辦理得朋友要抓緊了,趕上末班車。
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