提及怎么樣 移民土耳其，海外投資入籍，這個(gè)曾經(jīng)只能在電視上看到的物品，隨著社會的進(jìn)步，人們國際意識的提升，其神秘面紗也慢慢在大眾的認(rèn)識中清晰起來。規(guī)劃CRS、子女教育、海外置業(yè)、出國自由......每一項(xiàng)優(yōu)勢，都會讓海外投資入籍的需求者隊(duì)伍遞增，而今天要介紹的土耳其投資入籍項(xiàng)目，雖說是投資入籍行業(yè)里面的新生代，但僅需25萬美元購房，全家迅速獲準(zhǔn)歐盟投資入籍的高性價(jià)比，讓土耳其投資入籍項(xiàng)目備受環(huán)球高凈值人士追捧。

土耳其經(jīng)濟(jì)發(fā)展

近年來，土耳其政治環(huán)境穩(wěn)定，旅游資源豐富，人口增長迅速，新型工業(yè)建設(shè)成為世界上增長較快的經(jīng)濟(jì)體之一。 在國際社會享有“新鉆井國”的美譽(yù)。 2017年，土耳其GDP同比增長7.4%，在195個(gè)國家中排名第13位。

房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)作為一個(gè)土耳其的重要驅(qū)動力，不斷迎來新的發(fā)展歷史機(jī)遇。根據(jù)土耳其國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，土耳其人口問題將在2023年前凈增510萬，城市地區(qū)人口數(shù)量增加760萬，人口的激增將帶來約480萬戶的住房市場需求。供不應(yīng)求之下，房屋進(jìn)行價(jià)值及租金成本價(jià)格將不斷學(xué)習(xí)提升，投資企業(yè)潛力十分巨大。

根據(jù)萊坊官方公布的數(shù)據(jù)，2017年，環(huán)球房地產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行平均漲幅為4.6％，而土耳其以平均11.2％的房價(jià)漲幅，成為一個(gè)環(huán)球經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)自己較好的住房金融市場因素之一。今年1月，土耳其81個(gè)城市居民住宅銷售商品價(jià)格與2018年同期國家相比增長4.6％，核心部分城市伊斯坦布爾增長6.1％。蓬勃快速發(fā)展的土耳其房產(chǎn)公司市場，已經(jīng)開始迎來新一輪資本主義狂潮。

土耳其投資入籍

帶動海外投資置業(yè)熱潮

土耳其統(tǒng)計(jì)研究所的全新數(shù)據(jù)顯示，海外買家正在購買受投資、移民計(jì)劃和美元計(jì)價(jià)房產(chǎn)推動的房產(chǎn)？上升92.1% 。2018年全年，海外買家購買了39,663套房產(chǎn)，比2017年增長78.4% 。伊斯坦布爾是較受投資者歡迎的目的地，僅4月份海外買家就在該市購買了1839套住房，同比增長172% ，使其成為海外投資者對沖投資的優(yōu)選之一。

進(jìn)入2019年，土耳其房產(chǎn)企業(yè)市場發(fā)展更是中國火力全開。1-6月，海外買家購置了近2萬套房產(chǎn)，同比分別增長67％，預(yù)計(jì)我國今年房產(chǎn)成交總額將達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的5萬套。土耳其房價(jià)問題呈現(xiàn)出一個(gè)明顯的上升下降趨勢，隨著公司海外機(jī)構(gòu)投資者通過不斷涌入，土耳其投資入籍和房產(chǎn)的價(jià)值，未來前景可期。

直通英美文化大國的“入場券”

就投資者而言，土耳其住房安置項(xiàng)目的成本僅為25萬美元（>三年出售），投資額低、投資周期短、身份價(jià)值高是不言而喻的。 事實(shí)上，土耳其投資入籍強(qiáng)大的易用性，以及作為進(jìn)入美國和英國的入口點(diǎn)的優(yōu)勢，也受到許多投資者的青睞。

★ 快速赴美的絕佳跳板

土耳其是美國少數(shù)幾個(gè)擁有投資歸化計(jì)劃的國家之一，并享有 E2簽證的特權(quán)。也就是說，持有土耳其投資入籍，就可以申請美國 E2簽證，快速到達(dá)美國。E2簽證可以無限期延長，允許申請人的家人自由進(jìn)出美國，自由居住，享受與美國公民同樣的社會福利，合法工作和創(chuàng)業(yè)，不用擔(dān)心環(huán)球稅收，為兒童提供免費(fèi)公共教育。

★ 英國永居的黃金鑰匙

1963年9月12日，歐洲共同體聯(lián)盟協(xié)定在土耳其首都安卡拉簽署了《安卡拉協(xié)定》。 英國于1973年成為簽署國，并于2018年7月6日修訂移民法，規(guī)定土耳其國籍的人可以來英國工作或做生意，在英國居住5年后，主要申請人和全家人可以申請?jiān)谟谰镁恿簟?這是持土耳其投資入籍在英國申請永久居留的法律依據(jù)。

隨著 移民條件的更加需要嚴(yán)格，一些企業(yè)沒有 移民監(jiān)、沒有進(jìn)行語言發(fā)展要求、沒有社會資金主要來源可以要求的國家為了吸引了大量的關(guān)注。其中，土耳其以超低的門檻和超值的性價(jià)比牢牢的吸引了大家的眼球。這也是我們許多研究中國高凈值人士選擇自己持有土耳其投資入籍作為“海外身份配置”的原因問題之一。

投資

怎么樣，移民到土耳其，只需要25萬美元就可以購買房地產(chǎn)，在全世界所有的住房、移民項(xiàng)目中，土耳其的投資較大，也是較低的。房地產(chǎn)投資時(shí)間短，租金收益率高，回報(bào)穩(wěn)定，3年后出售，無永久占有。

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