西班牙當(dāng)?shù)貢r間2023年11月,佩德羅?桑切斯(Pedro Sánchez)以微弱優(yōu)勢獲得179票成功連任首相,開始新的一輪四年任期(第三任)。桑切斯成功連任,引發(fā)了市場對西班牙黃金居留政策未來的關(guān)注。在競選期間,桑切斯曾多次表示他支持西班牙50萬歐元投資簽證居留政策,并認(rèn)為黃金居留對于吸引外國投資和推動西班牙經(jīng)濟(jì)發(fā)展是必要的,他還強調(diào)了這一政策對于吸引高凈值人群和創(chuàng)造就業(yè)機會的重要性。但是在勝選后,桑切斯首相面臨了來自反對黨的壓力,要求他重新審視黃金居留政策。反對黨認(rèn)為黃金居留政策存在濫用現(xiàn)象,一些投資者通過購買房產(chǎn)等方式獲得居留權(quán)后,并沒有真正在西班牙居住或創(chuàng)造就業(yè)機會。因此,他們要求政府對這項政策進(jìn)行改革,以更好地保障西班牙公民的利益。在這種背景下,桑切斯的態(tài)度也發(fā)生了轉(zhuǎn)變。他計劃加強對投資者的監(jiān)管,確保他們真正在西班牙創(chuàng)造就業(yè)機會,而不是單純地購買房產(chǎn)。此外,他還計劃提高居留權(quán)的申請門檻,以確保只有真正符合條件的投資者才能獲得居留權(quán)。對于已經(jīng)獲得黃金居留的投資者來說,桑切斯表示他們不必?fù)?dān)心自己的居留權(quán)會受到影響。相反,政府將采取措施確保他們的權(quán)益得到保障。西班牙“黃金居留”項目一經(jīng)推出,就受到了不少外國富人的青睞。他們看中的不僅是歐洲優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境、教育資源和醫(yī)療保障,還有身份所帶來的環(huán)球通行權(quán)和商業(yè)機會。西班牙政府于今年5月已經(jīng)提出過取消黃金居留移民法案的想法,而今支持該變政的左派連任,可以說是大大增加了變政風(fēng)險,未來,西班牙黃金居留可能進(jìn)入提高門檻或關(guān)停變政倒計時!報道顯示,Jose Luis Escriva部長先行的西班牙包容、社會保障和移民部門目前正在研究這項計劃的可行性,如提高較低投資額度,或者不排除取消該類型簽證申請制度的可能,他們認(rèn)為公司股權(quán)類投資、國債等投資比起房產(chǎn)投資對于社會更有益處。收緊政策猜測如下:提高房產(chǎn)投資額度(由原50萬歐元漲價到100萬歐元);或?qū)⑷∠祟惥恿粼S可。歐洲“黃金居留”項目對于經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和社會穩(wěn)定起到了積極的作用。它為當(dāng)?shù)靥峁┝舜罅康耐鈦碣Y金、創(chuàng)造了就業(yè)機會、促進(jìn)了房地產(chǎn)市場和旅游業(yè)的發(fā)展、增加了稅收收入、提高了國際影響力等。同時,它也為外國投資者提供了一個便捷、靈活、高效的移民方式,讓他們能夠享受歐洲優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境、教育資源和醫(yī)療保障,以及歐盟投資入籍所帶來的環(huán)球通行權(quán)和商業(yè)機會。不只是西班牙,歐盟各國都在重新評估他們的“黃金居留”計劃??赡芤?qū)ν顿Y者身份審核不到位,一些不法分子利用項目來洗錢、逃避司法追究等,其次,它可能加劇了歐洲的社會不平等和貧富差距。一些“黃金居留”國家的房價因為外國投資者的涌入而飆升,導(dǎo)致當(dāng)?shù)鼐用駸o法負(fù)擔(dān),或者被迫搬遷。2月15日,愛爾蘭關(guān)閉了投資移民政策,不再接受新的申請,已經(jīng)批準(zhǔn)的項目未招滿可繼續(xù);隨后,葡萄牙宣布關(guān)閉黃金簽證政策,也因此流失了大量來自中國、美國等國際投資者;8月1日希臘政府表示把包括雅典在內(nèi)的幾個關(guān)鍵地區(qū)的投資門檻提高一倍,由25萬歐元漲至50萬歐元。黃金居留似乎正面臨著誕生以來從未有過的挑戰(zhàn)。西班牙政府認(rèn)為,目前50萬歐元黃金居留政策使得西班牙房價被炒得很高,不利于國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定,未來甚至?xí)ξ靼嘌婪康禺a(chǎn)市場產(chǎn)生“非常負(fù)面”的連鎖效應(yīng)。Más País政黨提出的修改案中指出,黃金居留是自2013年拉霍伊政府通過支持企業(yè)家及其國際化的法律引入的,為100,000多名富有的外國投資人提供了在西班牙購買等于或大于500,000歐元的房地產(chǎn)。西班牙房產(chǎn)為何能夠吸引環(huán)球投資者的青睞?西班牙房產(chǎn)市場多年穩(wěn)定健康的發(fā)展,靠的是國家的綜合產(chǎn)業(yè)實力:西班牙是旅游業(yè)環(huán)球較發(fā)達(dá)國家之一;歐洲教育體系,近40%的西班牙大學(xué)位列環(huán)球500強;西班牙大語種完勝其他國家,市場廣闊;地中海氣候與飲食,宜居國度,生活環(huán)境絕佳;高質(zhì)量的醫(yī)療系統(tǒng),公共醫(yī)療保健體系覆蓋廣泛,私立醫(yī)療機構(gòu)選擇眾多;本土各行業(yè)發(fā)展迅猛,自給自足常年占比歐洲出口量的四分之一,歐盟大國實力!此外,在西班牙購買房產(chǎn)之后,除了房子本身的價值,投資者全家還可以拿到當(dāng)?shù)氐木恿羯矸?,暢行申?7國。還可以讓自己和家人享受西班牙清新的空氣、潔凈的水源、健康的食品、優(yōu)異的教育等附加值!現(xiàn)在的西班牙50萬歐元黃金居留政策,且辦且珍惜!西班牙自2013年起頒布了“50萬歐元投資移民”法案——在西班牙境內(nèi)投資(一套或多套)不動產(chǎn)(住宅、商鋪、車庫、土地等),總計投資額達(dá)到50萬歐元,主申請人和附屬申請人即可獲得“西班牙投資居留卡”,獲得歐洲居民身份。2022年12月22日,西班牙投資移民法更新,投資者的首次居留許可期限由之前的2年變更為3年,到期后更新為5年有效期居留卡。每5年更新一次,永久可續(xù),換卡無語言及居住要求。對于投資者來說,“一人投資、全家移民歐洲”、“移民不移居”、“ 可工作、創(chuàng)業(yè),沒有移民監(jiān)”、“ 享受歐洲教育、醫(yī)療公共資源”等福利,錯過目前的較后窗口期,未來很難再有了。如果您正在考慮申請西班牙黃金居留,現(xiàn)在也不必?fù)?dān)心。黃金居留的辦理和申請周期約4-6個月,預(yù)計西班牙近期不會有重大政策變化,因此目前還有足夠的時間來辦理。歐洲投資移民政策關(guān)停只是一個時間問題,投資人能做的就是盡快搭上現(xiàn)有項目的政策末班車,才能真正應(yīng)對無法預(yù)知的變數(shù),盡早將歐洲綠卡落袋為安。由于移民政策的時效性和變動性較大,建議您及時聯(lián)系洲際移民顧問以獲取全新的政策信息,避免錯過利好政策。您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
注:本文僅作為疑問解答參考,不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大,如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
歐洲移民找洲際移民,我們是一家專注為高凈值圈層、高端商旅層、精英教育群體、全球化企業(yè)發(fā)展等人群提供歐洲移民服務(wù)的公司,擁有30余人的專業(yè)移民團(tuán)隊,一對一為您服務(wù),助您快速去往心儀國家!
顧問熱線:+86 19925199170
顧問微信:19925199170(備注官網(wǎng))
點擊咨詢移民專家