土耳其每年吸引數(shù)百萬游客的原因是:充滿活力的美食,陽光明媚的氣候和美麗的海灘,以及充滿獨特建筑的豐富歷史。該國還擁有投資公民(CBI)計劃,該計劃允許投資公民進入這個令人驚嘆的歷史悠久的國家。
考慮到土耳其強大的經(jīng)濟實力、在環(huán)球事務中的政治地位以及與歐盟(EU)的密切關(guān)系,獲得土耳其公民身份是非常令人垂涎的。一旦獲得公民身份,CBI申請人的家庭成員也可以獲得公民身份。
土耳其投資入籍是一本強大而有價值的投資入籍,對環(huán)球的投資者和熱衷旅游的人特別有吸引力。
土耳其位于東西方之間,無論在經(jīng)濟上還是文化上,都是環(huán)球互動的理想之地。CBI讓環(huán)球公民走上更豐富、更深刻、更充實的生活之路,充滿文化體驗。本文將探討土耳其CBI計劃和土耳其公民身份的價值。
一、土耳其投資入籍(CBI)
土耳其投資入籍(CBI)計劃允許投資者通過投資房地產(chǎn)、創(chuàng)辦至少雇傭50人的公司或在土耳其進行資本投資來獲得土耳其公民身份。
投資者公民的首先個CBI選擇是在土耳其的房地產(chǎn)投資,投資額為40萬美元。
房地產(chǎn)投資選項對投資的財產(chǎn)類型沒有限制。它可以是土地、公寓或房子,這取決于投資者的選擇。這使得土耳其的計劃有別于其他對人們可以投資的房產(chǎn)有更嚴格規(guī)定的計劃。
CBI的第二個選擇是投資于創(chuàng)造就業(yè)機會。對于這種選擇,投資者公民在土耳其創(chuàng)辦一家公司,并雇用至少50人。這一選擇適合那些愿意就土耳其商業(yè)法規(guī)尋求建議的敏銳企業(yè)家。
第三個CBI選項是資本投資選項,50萬美元。
資本投資選項可以采取三種不同的形式,足以獲得土耳其公民身份。
首先種選擇是固定資本投資。這必須經(jīng)過工業(yè)和技術(shù)部的審查。第二種是在土耳其銀行的定期存款,期限至少為三年。較后,第三種選擇是投資至少三年的政府債券。這必須得到土耳其財政部的確認。
申請通常需要大約四個月的時間。亞美尼亞、古巴、尼日利亞、朝鮮和敘利亞的國民被限制申請。
二、土耳其提供多種移民途徑
重點介紹的是土耳其特有的投資移民方式,主要分為存款、購房和基金三類。
1、土耳其存款移民
按照全新法規(guī),如果你想通過存款移民來獲取土耳其身份,你需要在土耳其境內(nèi)的銀行存入等值50萬美元的土耳其里拉,或者購買價值50萬美元的政府債券,并且需要保持這個資金在土耳其境內(nèi)存放三年。另外,你也可以選擇將50萬美元資本用于創(chuàng)辦企業(yè)或者創(chuàng)造至少50個就業(yè)崗位。
2、土耳其購房移民
根據(jù)規(guī)定,如果你購買了價值40萬美元或更高的房產(chǎn),你就有資格獲得土耳其公民身份。但需要注意的是,你購買的房產(chǎn)在獲得身份后的三年內(nèi)不能出售,否則將影響你的公民身份。此外,為了辦理身份,你購買的房產(chǎn)不能曾被土耳其以外的外國人持有。此外,每個房產(chǎn)只能為一個家庭辦理身份,不能多個家庭共同購買一處房產(chǎn)來獲得身份。
此外,土耳其還有一個房產(chǎn)交易中的資本利得稅問題。土耳其的資本利得稅是根據(jù)利潤額進行累進稅率征收的,利潤在6000至7000里拉的部分按15%繳稅,利潤在7000至18000里拉的部分按25%繳稅,而利潤在18000至40000里拉的部分按27%繳稅,超過4萬里拉的利潤部分則要按照35%的稅率繳稅。對于購房來說,很容易達到較高稅率。因此,在購房移民之前,你需要充分考慮匯率和稅務方面的風險。
3、土耳其投資基金移民
根據(jù)土耳其資本市場委員會的規(guī)定,如果你購買了價值50萬美元或等值外幣的房地產(chǎn)投資基金份額或風險投資基金份額,并持有三年,同樣可以獲得土耳其身份。房地產(chǎn)投資基金是2014年引入的法規(guī),要求投資成熟的物業(yè),不允許投資土耳其國企以外的在建項目。
相對于購房移民,這一基金的優(yōu)點在于費用清晰透明,流程標準化,不涉及杠桿和負債,資本安全有保障。此外,沒有資本利得稅、預提稅和企業(yè)所得稅等問題,也沒有后續(xù)維護成本??偟膩碚f,購買房地產(chǎn)基金入籍可能是更為穩(wěn)妥的選擇。
三、移民土耳其具體有哪些優(yōu)勢呢?
1、移民不移居
土耳其的申請流程相對簡單,并沒有太多要求,也沒有任何居住要求,而且獲批的時間也很迅速,申請人很快就可以獲得土耳其投資入籍和公民證。
2、曲線移民英美
土耳其是美國E2簽證締約國,申請人可以以土耳其的身份申請美國E2簽證;
另外,憑借土耳其公民身份,可以獲得土耳其商人簽證,通過這個簽證可以在英國住滿5年后申請永久居留。
3、投資前景廣闊
土耳其地理位置優(yōu)越,橫跨亞歐大陸,與歐盟關(guān)稅同盟,而且是歐盟候選國之一,與21個國家建立了自由貿(mào)易,有利于投資和經(jīng)商。
4、性價比高
土耳其移民項目是目前市場上較有優(yōu)勢的公民入籍項目之一,其性價比是非常高的,而且要求也比較少,只要是年滿十八周歲,沒有犯罪記錄,按照投資入籍計劃要求進行遞交材料就可以了,而且配偶和子女都可以一步到位獲得投資入籍身份。
新政下只需購買價值40美金的房產(chǎn)并持有3年;或在土耳其當?shù)劂y行中存款50萬美金三年,即可一步到位拿土耳其投資入籍。
總結(jié)一下,土耳其自2017年宣布可以通過投資買房來獲得公民身份后,吸引了眾多外國投資者的關(guān)注。土耳其投資入籍不僅免簽115個國家,還允許兩代移民,提供了教育和醫(yī)療等各種便利。然而,考慮到外匯風險和稅務問題,購房移民可能是一個更為穩(wěn)妥的選擇。無論如何,移民是一項長期決策,需要充分考慮自己的需求和情況。土耳其作為一個多元文化和世俗化的國家,提供了一個獨特的生活體驗,可能值得你考慮。
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