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25萬歐元希臘購房移民門檻價,在雅典還能買到什么樣的房子?

25萬歐元希臘購房移民門檻價,在雅典還能買到什么樣的房子?

作者:洲際移民 瀏覽:115
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25萬歐元希臘購房移民門檻價,在雅典還能買到什么樣的房子?希臘購房移民25萬歐元預算,如今在雅典,根據不同地段,可買到的品質和面積各不相同:

1、漲價區(qū)一線地段(富人區(qū)):格利法達、埃利尼科、法里奧、阿里慕斯、基菲夏、馬魯西等,可買40-50平,還是二手房,新房、整棟翻新房早已售罄;

2、漲價區(qū)1.5線地段(高尚區(qū)):圣迪米特里奧、新斯米尼、阿吉魯波利、伊利奧普利(陽光城)、梅里西亞、哈蘭德里、圣帕拉斯凱維等,可買60-70平的二手房,隨著25萬歐希臘購房移民“窗口期”即將關閉,這個區(qū)域外國人購買房產的狂潮正在涌現(xiàn),房東跳價兇猛,性價比正在下降!

 

3、漲價區(qū)2線地段(中產區(qū)):TAVROS、卡利地亞、莫斯哈托等,80-90平,還不是新房,通常是1970-1980年代的房子。

通常,希臘同等地段1990年以后的房子,較1970-80年代的價格要上浮+20-30%,2005年以后的房子,較1970-80年代的價格要上浮+30-50%,純新樓、整棟翻新樓,至少是1970-80年代的翻倍價格!

4、漲價區(qū)3線地段(治安敏感區(qū)),真實房價1600元/㎡以下,極端的甚至低至100㎡7.7萬歐,永無翻身之日!

與其買希臘購房移民漲價區(qū)3線地段,還不如買非漲價區(qū)1-2線地段!

5、非漲價區(qū),1-1.5線地段(比港半島區(qū)、佩里斯特里等),可買70-100㎡左右二房至三房,當然不一定是新房;2線地段(NIKIA、阿哈尼斯等),可買超100㎡一梯一戶的三房、四房,甚至小獨棟

6、非漲價區(qū),與主城有割裂帶的郊區(qū),你可以買一棟樓,甚至可以買地,1000㎡的地,蓋200㎡的別墅,都很輕松!但是,有些偏遠地區(qū)的別墅,沒有地下公共排污,沒有下水道,要自帶化糞池的,比如:割中國人“韭菜”的馬拉松地區(qū)松濤灣項目,方圓3公里內公交、超市、藥店等基本生活配套全無,希臘購房移民投資需謹慎!

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