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希臘買房移民2024年新政策,申請(qǐng)流程、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)全解!

希臘買房移民2024年新政策,申請(qǐng)流程、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)全解!

作者:洲際移民 瀏覽:112
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希臘投資居留許可計(jì)劃2014年啟動(dòng),申請(qǐng)人可以通過購(gòu)買250000歐元的住宅或商業(yè)房地產(chǎn)參與其中。這基本上是歐洲居留許可計(jì)劃中要求的較低金額的項(xiàng)目。投資這不必通過有關(guān)希臘語知識(shí)或該國(guó)歷史的考試。他們也不需要居住在希臘來更新他們的居留許可。持希臘永居通行27個(gè)申根國(guó),包括:奧地利、比利時(shí)、丹麥、芬蘭、法國(guó)、德國(guó)、冰島、意大利、希臘、盧森堡、荷蘭、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亞、波蘭、愛沙尼亞、拉脫維亞、立陶宛、瑞士、馬耳他和列支敦士登、克羅地亞。一、希臘買房移民申請(qǐng)條件1、在希臘購(gòu)買25萬歐元或以上的房產(chǎn)(2023年8月1日起,部分地區(qū)漲價(jià)至50萬歐);2、購(gòu)買希臘醫(yī)療保險(xiǎn)3、主申請(qǐng)人年滿14歲以上;說明:之前要求主申請(qǐng)人需年滿18周歲,2020年年底希臘移民局出臺(tái)新政策,未成年人可以做主申,律師建議14歲以上。4、隨行人員:首次辦理可隨行人員:主申的配偶、21歲以下子女以及雙方父母5、配偶要求:持有房產(chǎn)的主申請(qǐng)人的合法配偶,需提供結(jié)婚證,希臘不承認(rèn)事實(shí)婚姻6、子女要求:可攜帶21歲以下子女(以遞交申請(qǐng)的時(shí)間計(jì)算,按照投資入籍上的出生日期)不需要在讀,也不要求未婚。撫養(yǎng)權(quán)在主申或配偶名下的親生子女或有完整領(lǐng)養(yǎng)手續(xù)的非親生7、子女,孩子18歲以上,建議直接做主申請(qǐng)人8、申請(qǐng)人父母要求:不需要經(jīng)濟(jì)依附,沒有年齡限制,只要是原生家庭父母就可以帶二、希臘買房移民申請(qǐng)流程1、選房選定房產(chǎn)2、簽署POA授權(quán)律師起草POA,全部申請(qǐng)人簽署律師授權(quán)POA,安排海牙認(rèn)證 或者 準(zhǔn)備POA材料,預(yù)約使館POA簽署時(shí)間,主申請(qǐng)人國(guó)內(nèi)希臘使館簽署律師授權(quán)POA3、 根據(jù)約定時(shí)間支付相關(guān)款項(xiàng)按照預(yù)定協(xié)議支付全部房款,及過戶稅費(fèi)等費(fèi)用。同時(shí)律師會(huì)協(xié)助主申申請(qǐng)希臘稅號(hào)4、房產(chǎn)過戶律師簽署購(gòu)房終版合同,辦理房產(chǎn)過戶/申請(qǐng)土地注冊(cè)證明 在使館簽署POA的過戶后可以安排附屬申請(qǐng)人使館授權(quán)簽署事宜(選擇海牙POA的不涉及)5、準(zhǔn)備移民資料6、遞交移民申請(qǐng)7、登陸錄指紋 等待永居卡獲得批復(fù)后,12個(gè)月內(nèi)登陸希臘采集指紋。指紋采集后2個(gè)月左右拿永居卡。三、希臘買房移民項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì)一:投資額低,一份投資全家三代拿身份,性價(jià)比高以25萬歐房產(chǎn)為例,總花費(fèi)200萬人民幣,全家的身份都搞定了。刨除房款,凈花費(fèi)才21萬人民幣。一份投資三代移民,主申本人,主申的配偶,主申的父母,配偶的父母,以及子女,沒有人數(shù)限制。以一家三口+雙方老人,7人為例,每人凈花費(fèi)才3萬人民幣。優(yōu)勢(shì)二:模式簡(jiǎn)單,一步到位拿永居,享公立醫(yī)療教育福利,通行申根通過購(gòu)房拿身份的項(xiàng)目,歐洲有很多,希臘突出的點(diǎn)是,它可以一步到位直接給永居,不需要貼簽再續(xù)簽,再轉(zhuǎn)永居。希臘購(gòu)房移民整體流程簡(jiǎn)單,房產(chǎn)過戶及遞交移民申請(qǐng)都由律師來完成,全程只需要客戶登陸希臘一次,就是錄指紋。這個(gè)錄指紋就跟國(guó)內(nèi)辦身份證一樣,需要所有申請(qǐng)人去移民局采集指紋后,移民局再給制卡。拿到永居卡后,享免費(fèi)公立教育,免費(fèi)公立醫(yī)療,通行申根無阻。整個(gè)過程6-10個(gè)月完成,如果客戶選房支付房款快的話,還可以提速。優(yōu)勢(shì)三:申請(qǐng)條件簡(jiǎn)單,隨行人員條件寬松只要你年滿14周歲,只要你有200萬人民幣的預(yù)算你就能辦。對(duì)學(xué)歷,語言,工作沒有任何要求,也不需要資金來源解釋,材料超級(jí)簡(jiǎn)單。21歲以下的子女可以一起申請(qǐng),不需要在讀,也無需經(jīng)濟(jì)依賴,只要是你的孩子就能隨行,沒有任何其他附加條件。雙方父母可以隨行,無論多大年齡,也無需體檢,更無需經(jīng)濟(jì)依賴,只要是你和配偶的親生父母就可以無條件隨行。優(yōu)勢(shì)四:沒有居住要求,一天都不用住,很自由拿到希臘永居后,您無需在希臘居住,一天都不用。如果您在國(guó)內(nèi)的生活,學(xué)習(xí),工作生意丟不開,您可以繼續(xù)在中國(guó),完全不影響;如果您打算去歐洲其他國(guó)家常住,比如德國(guó),法國(guó),意大利,北歐等等,您拿到身份后,可以通向申根國(guó)家,希臘一天都不住,也不影響身份;如果您同時(shí)持有美國(guó),加拿大,澳洲等大國(guó)身份,大國(guó)要求坐移民監(jiān),沒關(guān)系,您可以去大國(guó)居住,希臘可以一天都不住;我們有很多辦希臘的客戶,都不是沖著希臘這個(gè)國(guó)家來的。而是通過希臘撬動(dòng)整個(gè)歐洲。比如在意大利,法國(guó)有生意的,通過辦希臘達(dá)到出行上甚至是居住上的方便;比如持工簽在丹麥,在荷蘭上班的,想接國(guó)內(nèi)的父母去歐洲團(tuán)聚。在希臘買個(gè)房子,帶父母一起辦理希臘永居。父母可以在希臘定居養(yǎng)老,也可以直接去丹麥或者荷蘭跟孩子們一起生活。優(yōu)勢(shì)五:獨(dú)立卡片,不貼簽,很隱秘希臘購(gòu)房移民是直接一步到位給您永居卡的,上面會(huì)有您的照片,投資入籍信息,指紋信息。是一張獨(dú)立的卡片,每位申請(qǐng)人一張,不會(huì)在投資入籍上貼簽。您的投資入籍上不會(huì)留下任何辦理希臘永居的痕跡。優(yōu)勢(shì)六:未成年人可以做主申,接受父母代轉(zhuǎn)款如果父母做主申帶孩子,孩子身份較長(zhǎng)可以續(xù)簽到24歲,之后就不能再依附父母了。如果孩子還想要身份,需要用孩子名義買房,孩子做主申帶父母辦理。如果想孩子身份一直在,可以孩子直接做主申帶父母辦理。希臘是其中未成年人可以做主申請(qǐng)人的,律師建議14周歲以上。四、希臘買房移民適合人群1.子女教育希臘擁有高質(zhì)量的教育、免費(fèi)的公立學(xué)校和性價(jià)比極高的私立名校,給孩子更多入讀世界頂尖學(xué)府的機(jī)會(huì),也可以通過華僑生身份就讀國(guó)內(nèi)重點(diǎn)高校,享受華僑生政策(2年內(nèi)居住18個(gè)月),歐美名校的跳板(享歐盟生待遇),就讀英式美式國(guó)際學(xué)校(幼兒園--高中)2.養(yǎng)老需求地中海氣候,免費(fèi)公立醫(yī)療,歐盟認(rèn)證食品,物價(jià)低廉,生活成本低。完善的醫(yī)療體系,作為長(zhǎng)壽之國(guó)的希臘,適合退休后希望轉(zhuǎn)換生活環(huán)境,環(huán)球候鳥養(yǎng)老的富有退休養(yǎng)老者。3.通行需求經(jīng)常往來歐洲,需要一個(gè)歐洲身份,免去簽證申請(qǐng)等繁瑣手續(xù),可自由經(jīng)商、學(xué)習(xí)、旅游、生活。4.資產(chǎn)配置可獲得其他州身份,但無歐盟身份,無法方便通行歐洲,通過低額不動(dòng)產(chǎn)投資獲取聯(lián)盟身份,不但可自由暢行26個(gè)申根國(guó),還擁有了可自住、可出租的房產(chǎn)。其實(shí)還有比較敏感,單純想備個(gè)身份方便出行的客戶。希臘永居不是貼簽?zāi)J?,是?dú)立的一張卡片,投資入籍上不會(huì)留下任何痕跡。而且材料簡(jiǎn)單,就基礎(chǔ)文件,比如投資入籍,身份證,戶口本,照片等等,帶配偶提供結(jié)婚證,帶孩子提供出生醫(yī)學(xué)證明,非常簡(jiǎn)單省心。可以簡(jiǎn)單快速辦理,且低調(diào)持有。希臘25萬歐購(gòu)房移民項(xiàng)目主要是給年滿14周歲以上的申請(qǐng)人,通過購(gòu)買希臘25萬歐元以上房產(chǎn)的方式,讓主申、配偶、21歲以下的孩子和夫妻雙方父母,一家三代拿到希臘綠卡,可以享受希臘免費(fèi)的公立醫(yī)療和公立教育,并可通行27個(gè)申根國(guó)。五、希臘買房移民常見問題1、希臘每五年更新一次永居卡,一旦將來希臘購(gòu)房移民政策變化,我的永久居留身份怎么保證?只要在政策變化前遞交了移民申請(qǐng),之后身份都不會(huì)受新政策影響。而且卡片上有注明“投資類永久居民”字樣。2、若父母是主申請(qǐng)人,孩子滿21周歲之后身份如何處理?1)再給孩子買一套房子,孩子單獨(dú)成為主申請(qǐng)人。 2)將房產(chǎn)過戶給孩子,孩子成為主申請(qǐng)人,帶父母。 3)孩子放棄身。3、維持希臘身份是否需要在希臘居住?希臘沒有移民監(jiān),無居住要求。遞交移民申請(qǐng)時(shí),所有申請(qǐng)人登陸希臘一次即可。4、希臘的房產(chǎn)可以出租嗎?可以,客戶可以委托當(dāng)?shù)刂薪榛蛘叻课莨芾砉境鲎狻?、希臘不能工作,我去居住沒有生活來源怎么辦?不允許打工,但可以創(chuàng)業(yè),開立公司??蛻艨梢赃x擇在希臘開中國(guó)餐館,婚紗攝影,旅游服務(wù),代購(gòu)等。也可以靠租房收益生活。以上就是關(guān)于希臘買房移民的新政策信息了,如果您對(duì)希臘移民感興趣或是還想了解更多的信息,歡迎您隨時(shí)聯(lián)系我們洲際移民!由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大,建議您及時(shí)聯(lián)系洲際移民顧問以獲取全新的政策信息,避免錯(cuò)過利好政策。您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

注:本文僅作為疑問解答參考,不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大,如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。

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