有房子才有歸屬感,這句話不管是放在國內(nèi)還是國外,都相當客觀。國內(nèi)的家庭可能奮斗大半輩子,就是為了能有個屬于自己的小家,眼下很多高凈值人士紛紛將目光轉(zhuǎn)向歐洲房產(chǎn)投資,那么歐洲房產(chǎn)和國內(nèi)房產(chǎn)有什么區(qū)別呢?今天洲際移民專家就為您講解。
投資房地產(chǎn)的關(guān)鍵是房子的質(zhì)量和價值。兩者區(qū)別主要從以下幾個方面進行分析。
一、國內(nèi)房價模糊,歐洲房價明確公示
國內(nèi)開發(fā)商與房地產(chǎn)商之間的差價很大,價格之間的利益差也相當大。但是如果你在歐洲買房,一定會有一個明確的價格,通過海外律師的公證,直接給房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購買合同。
二、中國房子是70年產(chǎn)權(quán),歐洲房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)
國內(nèi)房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)只有70年,但實際上房子的真正壽命只有30 - 40年。
相比之下,歐洲房地產(chǎn)是一種永久性的產(chǎn)權(quán),不受國家政策的影響,房產(chǎn)質(zhì)量良好。投資者可以一代又一代地購買房地產(chǎn),把它變成為房產(chǎn)的“不動產(chǎn)”。
三、國內(nèi)房價高投資利潤率有限,歐洲房價低正是抄底時機
國內(nèi)房地產(chǎn)市場黃金投機快速增長時期已經(jīng)過去,目前市場低迷,投資回報有限。雖然大城市的房價和租金仍然很高,但房地產(chǎn)投資利潤率已經(jīng)非常有限。
自歐洲經(jīng)濟危機以來,房價已基本跌至谷底,這是房價抄底的好時機!荷蘭、瑞典、芬蘭、比利時、德國等國家都是歐洲旅游勝地。龐大的人口流動使這些地方的租金率居高不下。隨著歐元匯率的上升和經(jīng)濟復(fù)蘇帶來的聯(lián)動效應(yīng),歐洲房地產(chǎn)投資的升值是巨大的。
從以上對比可以看出,歐洲房產(chǎn)的投資優(yōu)勢還是很明顯的,再加上歐洲龐大的經(jīng)濟實力、舒適的氣候條件、如詩如畫的風(fēng)景、多樣化的文化,更是吸引著越來越多投資者和移民者的到來。如果你選擇移民歐洲,那么全家人都可以一起享受到高品質(zhì)和高質(zhì)量的生活。
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