近年來,中國人逐漸發(fā)現(xiàn)了歐洲房產(chǎn)居住環(huán)境優(yōu)、投資回報(bào)穩(wěn)定和服務(wù)設(shè)施完善等優(yōu)勢(shì),相繼轉(zhuǎn)向投資歐洲房地產(chǎn)。
同時(shí),為吸引海外投資推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)回升,塞浦路斯、西班牙、希臘等歐洲國家相繼推出的“購房換居留權(quán)”投資移民政策,賺足了中國投資者的眼球。
那么,與國內(nèi)房地產(chǎn)投資相比,歐洲房產(chǎn)投資到底具備哪些獨(dú)特優(yōu)勢(shì)呢?
50萬歐元可選購永久產(chǎn)權(quán)中高端海濱別墅
在歐洲國家購買一定價(jià)值的房產(chǎn),便可獲得臨時(shí)或永居身份。
長期的歐債危機(jī)使歐洲經(jīng)濟(jì)不景氣,歐元兌人民幣匯率圍繞7元大關(guān)起伏,一邊是國內(nèi)限購令、高房價(jià),一邊是歐洲樓市處于低谷期,此時(shí)正是把握歐洲國家現(xiàn)行的買房移民政策,將人民幣資產(chǎn)置換成歐元資產(chǎn),抄底歐洲房產(chǎn)的較佳時(shí)機(jī)。
與國內(nèi)物業(yè)產(chǎn)權(quán)僅70年相比,海外除非房產(chǎn)進(jìn)行了交易使所有權(quán)發(fā)生變更,否則絕大多數(shù)都是永久產(chǎn)權(quán),單是這一點(diǎn)就足夠吸引不少國內(nèi)置業(yè)者。
在歐盟地區(qū)可以用50萬歐元選購到一處中高端海濱別墅;而在北京,400萬人民幣可能連三環(huán)一套100平米的二手房都買不到了。
大多數(shù)人投資房產(chǎn)是為孩子留學(xué)做準(zhǔn)備或者自住,一來能在子女留學(xué)時(shí)為他們提供住處,二來可同時(shí)將其他房間出租,收取租金,待子女完成學(xué)業(yè),還可將房屋出售時(shí)拿到的增值的錢來填補(bǔ)子女留學(xué)的費(fèi)用,真正實(shí)現(xiàn)了以房養(yǎng)學(xué)。
取得一個(gè)歐盟或申根國家的永久居留權(quán)
=取得了整個(gè)歐盟或申根國家的永久居留權(quán)
環(huán)球每年有上百萬人移民到歐洲,他們可以選擇在任何一個(gè)國家生活和居住,也可以自由通行于其他國家。
歐洲目前擁有28個(gè)歐盟成員國,26個(gè)申根國,只要成為一個(gè)國家的永久居民就可以自由在其他成員國定居和工作。
歐洲投資移民的好處之一就在于取得了一個(gè)歐盟或申根國家的永久居留權(quán),就等于取得了整個(gè)歐盟或申根國家的永久居留權(quán)。
一人投資全家都可以移民
很多投資人想帶家人一起去國外生活,卻受到移民法的限制。歐洲一些移民國明確允許可以帶家人及父母一起移民,畢竟中國人的傳統(tǒng)想法都希望父母和子女一起生活。
子女未來將擁有在整個(gè)歐盟的自由發(fā)展空間
全家享受高品質(zhì)的生活
很多人選擇歐洲投資移民的一個(gè)至關(guān)重要的原因在于子女的教育。歐洲有著世界優(yōu)異的教育資源,聞名世界的高校,專業(yè)優(yōu)勢(shì)上則更為突出。
移民歐洲后,子女未來將擁有在整個(gè)歐盟和歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū)的自由發(fā)展空間。此外,歐洲是環(huán)球旅游、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較發(fā)達(dá)的大洲,有政治、經(jīng)濟(jì)實(shí)體的區(qū)域一體化組織歐盟作為經(jīng)濟(jì)的主要推動(dòng)力,擁有多樣的氣候、如畫的風(fēng)景、多元的文化、廣闊的市場(chǎng)以及發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì),一直以來都是人們向往的熱土、理想工作和定居之地。
隨著國際化生化方式的不斷普及,未來將有更多的投資人選擇移民歐洲,全家享受高品質(zhì)的生活。
洲際移民精選歐洲房產(chǎn)投資移民國家推薦:
國家:西班牙、希臘、塞浦路斯
項(xiàng)目:50萬歐購房移民西班牙、30萬歐購房移民塞浦路斯、25萬歐購房移民希臘
優(yōu)勢(shì):投資自住兩相宜、辦理簡單
適于:投資、移居、養(yǎng)老度假、資產(chǎn)配置
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