一名中國(guó)投資者在希臘的Exarchia地區(qū)購(gòu)買(mǎi)了100套公寓,同時(shí)通過(guò)希臘“黃金簽證”政策獲得了希臘居留許可。移民希臘后,這位希臘投資移民先將所持的希臘房產(chǎn)在線短租了一段時(shí)間,然后他將這些希臘公寓作為投資組合,成功出售給外國(guó)機(jī)構(gòu)投資者。事實(shí)上,據(jù)報(bào)道,這位投資者還計(jì)劃在該地區(qū)購(gòu)買(mǎi)其他希臘公寓。這再度顯示了希臘雅典住宅物業(yè)投資的巨大吸引力。
數(shù)據(jù)顯示,通過(guò)希臘“黃金簽證”計(jì)劃獲得居留許可的投資者中,有70%選擇了在阿提卡大區(qū)投資房產(chǎn)。具體而言,有26.52%的投資者選擇了比雷埃夫斯區(qū)域,有21.26%的投資者選擇了雅典市中心區(qū)域,還有20.8%的投資者選擇的是地中海區(qū)域(帕利尼)。根據(jù)希臘房地產(chǎn)和旅游業(yè)的數(shù)據(jù),2016年外國(guó)投資者對(duì)希臘房產(chǎn)的直接投資額高達(dá)765萬(wàn)歐元。而根據(jù)希臘央行的數(shù)據(jù),本年度增長(zhǎng)率接近160%。
據(jù)悉,從2013年至今(9月底),海外房地產(chǎn)買(mǎi)家已獲得2014張?jiān)S可證,總資金約為1億歐元。希臘“黃金簽證”計(jì)劃的平均年度業(yè)績(jī)?yōu)?.5億歐元,而塞浦路斯則為8億歐元,是較成功的“黃金簽證”計(jì)劃之一。
數(shù)據(jù)表明,非歐盟國(guó)家的投資者,特別是來(lái)自中國(guó)的投資者,對(duì)希臘房產(chǎn)的投資需求在持續(xù)上升。這主要是因?yàn)?,希臘房地產(chǎn)的價(jià)格相對(duì)其他歐洲國(guó)家而言更低;此外,希臘買(mǎi)房移民政策十分寬松,投資者只需投資價(jià)值25萬(wàn)歐元及以上的房產(chǎn),即可一家三代獲得希臘永久居留卡。
數(shù)據(jù)顯示,特別是今年以來(lái),對(duì)希臘房產(chǎn)需求增幅較大的是中國(guó)(203%),其次是土耳其(90%)、德國(guó)(68%)和阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)(50%)。此外值得關(guān)注的是,除了25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)(投資移民希臘需求),對(duì)25萬(wàn)歐元以下希臘房產(chǎn)的搜索量也持續(xù)在上升,可見(jiàn)不少買(mǎi)家仍以投資為導(dǎo)向。
據(jù)洲際移民專家介紹,希臘買(mǎi)房移民政策十分寬松,在希臘投資25萬(wàn)歐元及以上的房產(chǎn),即可一步到位、全家三代獲得希臘永久居留卡。移民希臘無(wú)需提供資金來(lái)源證明、無(wú)語(yǔ)言及年齡限制,申請(qǐng)流程也簡(jiǎn)單快速,非常適合于想要獲得海外身份配置,暢行歐洲26國(guó)的投資者。
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