自2022年底希臘黃金簽證宣布漲價(jià)以來(lái)，希臘申請(qǐng)數(shù)量不降反增，中國(guó)投資者永居卡數(shù)量始終保持首先！本文將為您介紹希臘黃金簽證目前的火爆情況，以及為什么該項(xiàng)目能讓各國(guó)投資人都趨之若鶩的原因，下面就一起來(lái)了解一下！

移民局官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截止9月底：

• 希臘已經(jīng)簽發(fā)37,631張永居卡；
• 在首次申請(qǐng)中，中國(guó)籍申請(qǐng)人數(shù)占比61.2%，位列首先；
• 正在審批中的永居卡申請(qǐng)，中國(guó)申請(qǐng)人占比71.1%，占?jí)旱剐员壤?/li>
• 過(guò)去一個(gè)月中，希臘官方已審理永居申請(qǐng)15,522份；
• 英國(guó)、美國(guó)申請(qǐng)人數(shù)長(zhǎng)期位列前十；

希臘吸引了各國(guó)投資人置業(yè)投資的同時(shí)，也將永居身份同步搞定，一站式解決大家的「自由通行/精英教育/休閑養(yǎng)老/輕松度假」等多重需求。在目前希臘黃金簽證正式開(kāi)啟了“25萬(wàn)/50萬(wàn)歐”雙價(jià)并行的政策背景下，25萬(wàn)歐元非漲價(jià)區(qū)域的房產(chǎn)咨詢(xún)熱度飆升！

1. 希臘購(gòu)房移民政策；
2. 沒(méi)有移民監(jiān)（居住要求）；
3. 無(wú)需資金來(lái)源證明；
4. 無(wú)學(xué)歷、語(yǔ)言等要求。

那么，希臘地產(chǎn)投資中非漲價(jià)區(qū)域的優(yōu)勢(shì)到底在哪，仍能讓各國(guó)投資人趨之若鶩呢？

1.價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定

25萬(wàn)歐原價(jià)區(qū)域的一個(gè)顯著優(yōu)勢(shì)，就是房地產(chǎn)價(jià)格的相對(duì)穩(wěn)定性。

此次漲價(jià)后在官方政策上預(yù)估不會(huì)在短期內(nèi)再次漲價(jià)，投資者不必?fù)?dān)心市場(chǎng)的劇烈波動(dòng)。這意味著我們可以更容易地規(guī)劃長(zhǎng)期投資策略，而不必?fù)?dān)心短期價(jià)值的波動(dòng)。

2.高生活質(zhì)量

已經(jīng)漲價(jià)的區(qū)域通常具有高品質(zhì)的生活環(huán)境。相比之下非漲價(jià)區(qū)域地區(qū)通常較少擁擠，交通更加便捷，空氣質(zhì)量更好。這不僅為投資者提供了宜居的環(huán)境，還吸引了那些希望在美麗的自然景觀和寧?kù)o的社區(qū)中度過(guò)退休生活的人。

3.穩(wěn)定的租金收入

穩(wěn)定性也意味著更多的長(zhǎng)期租賃潛力。許多人選擇在這些地方租房，而不是購(gòu)房，因此長(zhǎng)期租賃市場(chǎng)可能會(huì)相對(duì)活躍，這也我們的投資者提供了穩(wěn)定的租金收入，并降低了維護(hù)成本。

4.特色文化及社區(qū)氛圍

原價(jià)區(qū)域通常更注重保護(hù)和維護(hù)本地文化和社區(qū)。這些地方可能擁有獨(dú)特的傳統(tǒng)、節(jié)慶和美食，吸引了尋求真正希臘文化體驗(yàn)的游客和投資者。這也為地產(chǎn)投資提供了一個(gè)特殊的賣(mài)點(diǎn)。

5.非漲價(jià)區(qū)域潛力十足

根據(jù)全新希臘房產(chǎn)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，比雷埃夫斯地區(qū)的房?jī)r(jià)漲幅較大，漲幅高達(dá)23.2%，今年每平方米均價(jià)1714歐元；緊隨其后的是雅典西部地區(qū)，房屋上漲至1800歐元/㎡，上漲幅度為19.2%！漲幅不遜于核心區(qū)域。

總的來(lái)說(shuō)，希臘不漲價(jià)區(qū)域同樣具有相當(dāng)?shù)奈Γ绕溥m合尋求長(zhǎng)期和穩(wěn)定投資機(jī)會(huì)的人。這些地區(qū)的相對(duì)穩(wěn)定性、高生活質(zhì)量、租賃潛力以及與本地文化和社區(qū)的聯(lián)系，都使其成為值得考慮的投資目標(biāo)。今年8月，希臘“黃金簽證”正式漲價(jià)，目前25萬(wàn)及50歐元購(gòu)房移民政策雙軌并行。

業(yè)界人士表示，不愿花費(fèi)超過(guò)25萬(wàn)歐元的投資者可能會(huì)將投資興趣轉(zhuǎn)向比雷埃夫斯、雅典西郊和阿爾戈－薩羅尼克群島等地區(qū)。

選擇了在比雷埃夫斯地區(qū)、雅典西部等非漲價(jià)區(qū)內(nèi)申請(qǐng)25萬(wàn)歐希臘黃金簽證的申請(qǐng)人，不僅可以為全家三代人收獲希臘永居，享受身份配置的紅利，還“順帶”享受了一波房?jī)r(jià)上漲的紅利，相對(duì)稱(chēng)得上早申請(qǐng)?jiān)缦硎埽?/p>

現(xiàn)如今，通過(guò)希臘黃金簽證25萬(wàn)歐元仍舊可以實(shí)現(xiàn)“三代移民”，移民的投資金額低，是地中海區(qū)域中性?xún)r(jià)比較高的國(guó)家。相較于歐盟其他國(guó)家的綠卡申請(qǐng)，希臘的申請(qǐng)是較為簡(jiǎn)單的，沒(méi)有年齡、語(yǔ)言、經(jīng)商背景、資金來(lái)源要求。目前政策尚且穩(wěn)定，請(qǐng)大家把握好歐洲投資移民的政策末班車(chē)~

由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，建議您及時(shí)聯(lián)系洲際移民顧問(wèn)以獲取全新的政策信息，避免錯(cuò)過(guò)利好政策。您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢(xún)、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專(zhuān)線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢(xún)?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。