許多移民人士熱衷于以購(gòu)房來(lái)實(shí)現(xiàn)海外移居的目標(biāo)。西班牙的經(jīng)濟(jì)正在逐步復(fù)蘇，房地產(chǎn)市場(chǎng)也正在迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。此外，一個(gè)人的申請(qǐng)可以讓三代人受益，展現(xiàn)出這是一個(gè)性價(jià)比極高的移民項(xiàng)目。西班牙買房移民市場(chǎng)前景廣闊，眼下是辦理移民的大好時(shí)機(jī)機(jī)會(huì)。

一、西班牙國(guó)家介紹

西班牙國(guó)土面積超過(guò)50萬(wàn)平方公里，居于世界第51位。比利牛斯山脈位于東北角，自然地將西班牙和法國(guó)分隔開來(lái)。此外，西班牙還擁有許多其他山脈，包括內(nèi)華達(dá)山脈、莫雷納山脈和托萊多山。還有多個(gè)平原地帶，其中梅塞塔位于中部地區(qū)，沿海地區(qū)則散布著沖積平原，尤其是安達(dá)盧西亞地區(qū)。

西班牙共有17個(gè)地區(qū)，其中南方的安達(dá)盧西亞是包括太陽(yáng)海岸在內(nèi)的一片地區(qū)。位于西班牙地中海沿岸的東部有穆爾西亞、加泰羅尼亞和巴倫西亞等地區(qū)。內(nèi)陸地帶包括埃斯特雷馬杜拉、馬德里、阿拉貢、卡斯蒂利亞-拉曼恰、拉里奧哈、納瓦拉和卡斯蒂利亞Y萊昂。大西洋沿岸地區(qū)則有加利西亞、阿斯圖里亞斯、坎塔布里亞和佩斯瓦斯科。較后兩個(gè)地區(qū)為島嶼群-巴利阿里群島和加那利群島。

二、西班牙移民市場(chǎng)廣闊

1、西班牙經(jīng)濟(jì)正在逐年復(fù)蘇

近幾年來(lái)，西班牙經(jīng)歷了前所未有的轉(zhuǎn)變，其中較引人矚目的是該國(guó)2015年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率是歐元區(qū)平均增長(zhǎng)率的兩倍。受出口增長(zhǎng)的推動(dòng)，未來(lái)幾年西班牙的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)計(jì)將進(jìn)一步加快。此外，西班牙在2007年至2014年期間經(jīng)歷了9.6%的貿(mào)易逆差，而在2014年實(shí)現(xiàn)了0.6%的貿(mào)易順差，這也預(yù)示著該國(guó)經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇和可持續(xù)發(fā)展。

西班牙政府在實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和可持續(xù)發(fā)展的背后開展了提高競(jìng)爭(zhēng)力的結(jié)構(gòu)改革，重塑房地產(chǎn)和新產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)模式。此外，隨著中西企業(yè)之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系日漸緊密，過(guò)去兩年中，中西雙邊貿(mào)易增長(zhǎng)了31.7%，并向中國(guó)人發(fā)放了30.5%的投資簽證，這也是推動(dòng)西班牙經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要因素之一。

2、西班牙移民項(xiàng)目十分受歡迎

當(dāng)下，西班牙移民項(xiàng)目越來(lái)越受歡迎，成千上萬(wàn)的人開始對(duì)西班牙產(chǎn)生了濃厚的興趣。很多人也計(jì)劃在節(jié)假日的時(shí)候去西班牙旅游，感受一下歐洲國(guó)家的風(fēng)俗，也有很多人打算移居西班牙生活。

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3、西班牙是世界上較宜居的國(guó)家之一

西班牙屬于擁有300多天陽(yáng)光照耀的地中海氣候，年平均氣溫在5攝氏度至26攝氏度之間。人民熱情好客，飲食習(xí)慣與中國(guó)人有許多相似之處，尤其是米飯、豬肉和海鮮。此外，物價(jià)低于其他西歐國(guó)家的平均水平，環(huán)境優(yōu)美，適合居住和退休。西班牙人均收入在歐洲國(guó)家中居前列。

在西班牙生活的成本相對(duì)較低，這也吸引了許多外國(guó)人前往。相比于其他國(guó)家，餐館和購(gòu)物等消費(fèi)較為便宜，但應(yīng)注意，不同區(qū)域之間的價(jià)格差別很大。例如太陽(yáng)海岸這樣的富人區(qū)，商店和餐館的物價(jià)較高，房?jī)r(jià)也相應(yīng)上漲。而其他沿海和內(nèi)陸地區(qū)則吸引較少的人口，生活成本更為低廉。

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4、西班牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)在未來(lái)會(huì)有更好的發(fā)展

其次，也是投資移民較重要的一點(diǎn)，西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)將在未來(lái)有更好的發(fā)展。這是由于西班牙放寬了移民政策，這意味著將會(huì)有越來(lái)越多的申請(qǐng)人加入移民的行列——有意向移民的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)把握好當(dāng)前難得的投資機(jī)會(huì)，盡早提出申請(qǐng)。

當(dāng)前正值西班牙經(jīng)濟(jì)回升，穩(wěn)定發(fā)展的時(shí)期，無(wú)論是移民或是投資，西班牙購(gòu)房移民都是值得您選擇的項(xiàng)目。寬松的移民監(jiān)也能真正為您實(shí)現(xiàn)移民不移居的目的。

5、2023年西班牙投資移民全新法案

【首次續(xù)簽由2年居留延長(zhǎng)為3年居留】

這也就意味著，在遞交投資移民簽證獲批1年有效期簽證后，再遞交的續(xù)簽由原來(lái)的2年延長(zhǎng)到了3年。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，是由原來(lái)的1+2+5+...5變更為1+3+5+...5。

【提供無(wú)犯罪記錄的時(shí)間要求變短】

原來(lái)要求的提供近五年居住國(guó)無(wú)犯罪記錄公認(rèn)證，變更為提供近兩年居住國(guó)無(wú)犯罪記錄公認(rèn)證+申明近五年無(wú)犯罪記錄。

做出變更的這兩點(diǎn)，對(duì)于在中國(guó)申請(qǐng)西班牙投資居留許可的申請(qǐng)人，其實(shí)都是利好的，同時(shí)也更能看出西班牙移民局真的是很人性化了。

三、西班牙投資移民法案

2013年9月27日，西班牙頒布了新的移民法案，為投資移民項(xiàng)目敞開了更廣闊的大門。

2015年7月31日，法案更新，實(shí)現(xiàn)三代移民。即投資50萬(wàn)歐元或以上價(jià)格的房產(chǎn)，得D類1+2+5……可續(xù)簽居留許可。

所購(gòu)房產(chǎn)類型：民用住宅、商業(yè)用房、土地等類型不限。

房產(chǎn)數(shù)量：一套或多套總價(jià)為50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)或多家合買一套，平均每家50萬(wàn)歐元即可。

通過(guò)上述內(nèi)容的分析，您對(duì)西班牙買房移民項(xiàng)目應(yīng)該有所認(rèn)識(shí)了。隨著近幾年西班牙經(jīng)濟(jì)的回暖，以及該國(guó)投資移民法案本身的完善，西班牙未來(lái)的買房移民市場(chǎng)和前景都是有目共睹的廣闊，如果您對(duì)該項(xiàng)目感興趣并想把握住這難得的機(jī)會(huì)，歡迎咨詢洲際移民的在線顧問(wèn)。

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