關(guān)于希臘移民政策，傳統(tǒng)的解答方式幾乎都出奇的一致：投資要求較低，沒有移民監(jiān)，三代移民，反正就是條件極為簡單，只要預(yù)算資金夠買房的，就可以考慮。不過，希臘移民是很簡單，但是也相對不是想象中的那么容易操作，其中包含了很多全新的變化和一些政策上的微調(diào)，本文將從別的角度來解析希臘移民政策。

一、希臘移民政策真的如同想象中的那么簡單嗎？

移民希臘屬于典型的買房拿身份方式，雖然字面上的條件很簡單，但是深層次仍有許多需要額外注意的內(nèi)容。

1、希臘房產(chǎn)方面

買房歷來都不是一件簡單的事情，更何況去海外買房了，有很多方面是非常值得我們注意的。

• 1）房產(chǎn)價格：當前的希臘房產(chǎn)交易基本都發(fā)生在首都雅典，這是一個生活悠閑，氣候優(yōu)異，各種設(shè)施也相對完善的城市，但是這里的房產(chǎn)價格不是每個地方都一樣的。對于雅典而言，房產(chǎn)價格和地段，裝修，大小以及建造年份都息息相關(guān)，想要去希臘購置房產(chǎn)的申請者一定要擦亮自己的雙眼，千萬不要買到水分很大的房子。當然，如果想要放心一些，找國內(nèi)的中介，買開發(fā)商的一手房源是較保險的。首先來說，國內(nèi)的中介做法都比較正規(guī)，二來開發(fā)商的房子都是一手價格，無論誰去買都是一樣的，不存在差價的問題。

• 2）房子地段：和國內(nèi)一樣，地段決定了房子的未來升值潛力和當前的生活屬性。對于移民希臘之后有自住需要的申請者而言，交通便利，生活氣息濃厚，距離學校近，醫(yī)院近，這些因素才是買家所看重的。但是，對于投資者而言，投資潛力才是較看重的，這需要多方面綜合的考察。

2、移民希臘流程方面

如果房子選定了，就需要走支付房款，提交移民材料，等待獲批的過程了。這個過程看著簡單，但是需要做的事情也是不少的。

• 1）房款支付流程：希臘移民剛開始火熱的時候，較大的便利之處在于可以直接用人民幣付款，只需要支付一點手續(xù)費，免去開設(shè)賬戶，換匯和轉(zhuǎn)賬的麻煩之處。但是目前，希臘移民政策趨緊，刷卡全面禁止，所有的申請者都需要在希臘開設(shè)賬戶，將自己的錢轉(zhuǎn)入自己的希臘賬戶，從而完成支付房款的要求。這樣的流程比較復(fù)雜，而且拉長了買家付款的周期，進而影響到身份獲批的時間。

  需要額外注意的是，較近希臘移民爆出一樁丑聞，希臘當?shù)氐囊患屹Q(mào)易公司，私自將帶有漫游功能的POS機帶入國內(nèi)，接受買家的刷卡買房，這一行為是嚴重違規(guī)的，具體的影響尚且不得而知，但是刷卡買房之路已經(jīng)確定行不通，轉(zhuǎn)賬成為其中的方式。

• 2）身份獲批周期拉長：不說很久之前，就在去年的下半年，很多客戶在房產(chǎn)過戶之后，短的一周之內(nèi)就能夠拿到藍紙。但是現(xiàn)在這一周期至少需要超過半年的時間，主要原因就在于申請者人數(shù)過多，移民局審理不過來，所有人都需要排隊，這足以說明希臘移民的火熱程度。

二、關(guān)于希臘移民的謠言有哪些？申請者都了解了嗎？

除了要對希臘移民政策有深刻了解之外，關(guān)于希臘移民的全新條件變動，以及一些謠言都是需要及時了解的，以免對自己的移民進程產(chǎn)生影響。

1、謠言一：希臘25萬歐元移民項目停止？

來自希臘移民政策部的官方消息表明，25萬買房移民政策目前不會改變，但是未來不排除新方式的出現(xiàn)，但是這些不會對現(xiàn)有的買房移民產(chǎn)生影響。

2、關(guān)于辦理希臘旅游簽證需要免簽的謠言

之前世面流傳一則消息，所有北京領(lǐng)取申請赴希臘房產(chǎn)考察類旅游簽證的申請者都需要前往使館面試，無故缺席將被拒簽。但是來自希臘駐華大使館的消息表明，使館并未以任何形式發(fā)過相關(guān)通知。

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