關(guān)于移民希臘中國人的數(shù)量，官方也有具體權(quán)威的獲批數(shù)據(jù)，但是這不足以直觀體現(xiàn)出當(dāng)前希臘的火熱狀態(tài)。如果你辦理了希臘移民，且前往希臘考察的房產(chǎn)，從雅典機(jī)場開始就能感受到那種火熱的狀態(tài)，一切都和國內(nèi)的搶房狀態(tài)類似，步履匆匆，蜂擁而至，迅速買下，根本就沒有考慮和猶豫的時(shí)間。

一、“空降”客戶難找接待

現(xiàn)在的希臘，每周都會(huì)有數(shù)百名的中國投資者抵達(dá)雅典機(jī)場，如果是北京的直飛航班上，估計(jì)有更多的人是去當(dāng)?shù)乜捶康?。而且希臘的機(jī)場每天都非常熱鬧，外面接機(jī)的人群中，當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人比例非常大，這些經(jīng)紀(jì)人在接到自己的客戶之后會(huì)直接帶到市區(qū)，迅速開啟看房之旅。不過，建議移民希臘的申請(qǐng)者和國內(nèi)的移民公司簽好考察協(xié)議，由這些公司的當(dāng)?shù)亟哟?fù)責(zé)帶領(lǐng)看房，不要直接希臘當(dāng)?shù)氐闹薪?，少了一層保障，風(fēng)險(xiǎn)也就大一些，反正房子都是一樣的，多一層保險(xiǎn)是沒有壞處的。不過，由于現(xiàn)在希臘市場太熱，對(duì)于空降的客戶，恐怕當(dāng)?shù)亟哟茈y騰出時(shí)間去帶看房。

二、希臘買房沒有猶豫期

1、希臘移民現(xiàn)排期

這些去希臘買房的投資者可不單單是為了投資希臘當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)，也許有的買家是為了自住，或者打算以后帶著孩子過來上學(xué)，但是這些人有一個(gè)共同的目的，那就是為了希臘的移民身份，也就是所謂的永居卡。這一政策自2013年推出以來，較初的兩年時(shí)間里比較沉寂，但是后面隨著市場的變化，希臘移民迅速爆發(fā)，一躍成為市場上較火熱的國家，辦理身份的申請(qǐng)者絡(luò)繹不絕，之前移民希臘基本兩個(gè)月左右就能拿到身份，但是現(xiàn)在這優(yōu)異程被拉長到一年，甚至更長。所有人都不敢想象，希臘移民竟然也有了排期。

2、希臘買房沒機(jī)會(huì)猶豫

希臘移民政策的出臺(tái)，推動(dòng)了房產(chǎn)市場的發(fā)展，也讓希臘經(jīng)濟(jì)迎來了一絲曙光，靠著外國投資者的資金注入，希臘房產(chǎn)市場迅速繁榮，回升勢頭明顯，但是目前希臘的房產(chǎn)價(jià)格相較歷史較高點(diǎn)，依舊十分低廉，所以投資者也看準(zhǔn)了這個(gè)時(shí)機(jī)，迅速入場。另外希臘移民政策也給當(dāng)?shù)氐暮芏噘u家?guī)砀Ｒ簦芏喈?dāng)?shù)刂耙恢辟u不掉的房子，在中國買家進(jìn)入市場之后，便迅速成交。很多中國買家在看完房子的第二天，就決定買下房產(chǎn)，并且迅速付下定金。因?yàn)楫?dāng)前的房產(chǎn)市場實(shí)在是太火熱的，你不買就會(huì)被別人買走，市場就是這樣，容不得你猶豫。

3、房租上漲推動(dòng)投資者入場

來自希臘銀行業(yè)的數(shù)據(jù)也顯示，海外資金近來大幅涌入希臘，基本都是用于購置房產(chǎn)，相關(guān)稅費(fèi)增長也創(chuàng)下新高。相關(guān)機(jī)構(gòu)相信希臘的房產(chǎn)價(jià)格將以10%左右的速度上漲，這個(gè)漲幅是非常明顯的。一些去年或者今年買完房子的買家，已經(jīng)享受到了房產(chǎn)上漲帶來的紅利。

　

現(xiàn)在中國申請(qǐng)者的模式基本都是這樣的，壓著25萬歐元買一到兩套房產(chǎn)，用于投資，比如做短租房，或者直接委托給相關(guān)的機(jī)構(gòu)運(yùn)作，每年的收益還是相當(dāng)可觀的。然后再在一些地段好，或者交通方面，或者是滿足自己居住需要的地方購置房產(chǎn)，用于自住。自住的房子一般不要求價(jià)格必須在多少，滿意就可以。對(duì)于投資客來說，當(dāng)前希臘的房租增長幅度為8個(gè)點(diǎn)左右，還是非?？捎^的。

雖說買房移民市場，希臘并不是較先的進(jìn)入者，但目前為止相對(duì)是較火熱的那一個(gè)。反正市場就是這樣，眾人拾柴火焰高，越來越多的中國申請(qǐng)者開始進(jìn)入希臘移民市場，風(fēng)頭究竟能持續(xù)多久尚且不得而知，但是此時(shí)不入，機(jī)會(huì)可能就永遠(yuǎn)的錯(cuò)過了。

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