隨著澳美新加等移民大國紛紛收緊移民政策,歐洲買房移民的優(yōu)勢也愈加凸顯。其中,對移民監(jiān)要求較低的希臘買房移民和葡萄牙買房移民,也是歐洲買房移民項目中投資要求較低的項目。希臘移民政策對比葡萄牙移民政策,哪個門檻更低?
一、希臘VS葡萄牙
希臘,地處歐洲東南角,是連接歐亞非的戰(zhàn)略要地。希臘分別鄰阿爾巴尼亞、馬其頓、保加利亞三國,東北與土耳其接壤。周圍則分別瀕臨愛琴海、地中海本域與伊奧尼亞海。希臘也是歐盟、北約的成員國和申根國,而且還是巴爾干地區(qū)較大的經(jīng)濟體。
葡萄牙,位于歐洲西南部,東鄰西班牙,西部和南部則是大西洋的海岸,首都里斯本,主要城市有波爾圖、科英布拉等。葡萄牙是歐盟成員國之一,歐元和北約創(chuàng)始成員國之一。還是申根國和世界貿(mào)易組織、聯(lián)合國等國際組織的成員國。
二、希臘買房移民優(yōu)勢VS葡萄牙買房移民優(yōu)勢
希臘買房移民的優(yōu)勢,主要有:
1. 投資額低:只需購買25萬歐元以上房產(chǎn);
2. 周期短:審理速度快,只要3-5個月即可獲得永居;
3. 無移民監(jiān):沒有居住要求;
4. 要求簡單:無年齡、學(xué)歷、語言要求,無需提供無犯罪證明、健康證明和財產(chǎn)來源證明;
5. 歐盟申根國成員之一:自由通行26個申根國;
6. 社會福利:一人申請,全家都可享受當?shù)鼗靖@?/p>
7. 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán):房產(chǎn)與土地擁有永久產(chǎn)權(quán),出租收益穩(wěn)定;
8. 稅費和消費低:低稅賦,低消費,無雙重征稅,消費水平全歐洲較低。
9. 家庭團聚:配偶、未滿21歲的子女和本人及配偶的父母都可作為副申請人共同移民希臘。
葡萄牙買房移民的優(yōu)勢主要有:
1. 政策成熟:葡萄牙是歐洲首批推出購房移民政策的國家,流程清晰;
2. 投資門檻低:投資購買總價35萬歐元以上的一套或多套房產(chǎn);
3. 移民監(jiān)寬松:每年平均僅需住7天,5年后可轉(zhuǎn)永居;
4. 周期短,整體申請周期僅需2-4個月;
5. 申請條件少:無年齡、學(xué)歷、語言、資金來源和經(jīng)商背景的要求;
6. 歐盟申根國成員之一:自由通行26個申根國;
7. 福利待遇:可在葡萄牙學(xué)習(xí)、工作和經(jīng)商,享受免費公立教育和醫(yī)療福利;
8. 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán):投資房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán),可依法出租,或永居后出售;
9. 稅費少:無環(huán)球征稅和遺產(chǎn)稅;
10. 家庭團聚:配偶、子女和申請人及其配偶雙方父母。
三、希臘買房移民政策VS葡萄牙買房移民政策
希臘買房移民項目在2013年4月得到希臘議會批準,正式發(fā)布。自2014正式實施以來,過去兩三年間,希臘已向1684名購房者發(fā)放了“黃金簽證”。隨著希臘經(jīng)濟的復(fù)蘇,有消息稱希臘或?qū)⑻岣咄顿Y移民的要求,目前的申請條件為:
1. 年滿18歲,無年齡上限要求,無學(xué)歷及語言要求;
2. 在希臘購買25萬歐元及以上的房產(chǎn);
3. 有至少一次入境希臘的記錄。
葡萄牙買房移民政策,是葡萄牙黃金居留移民項目的一環(huán),于2015年7月1日正式生效。目前的申請條件為:
1. 年齡18周歲以上;
2. 身體健康;
3. 無犯罪記錄;
4. 購買符合投資移民要求的不動產(chǎn)(地產(chǎn)類型和數(shù)量不限):
(1)等值或高于50萬歐元的不動產(chǎn);或
(2)等值或高于35萬歐元的房齡大于30年或位于城市再建區(qū)域的不動產(chǎn)。
洲際移民分析,從移民政策和投資金額來看,希臘買房移民的門檻比葡萄牙買房移民的門檻更加低。此外,移民希臘的移民監(jiān)也比移民葡萄牙更加寬松。然而,從國家經(jīng)濟和投資回報的角度來看,葡萄牙買房移民的價值前景比希臘買房移民更為明朗和可期。
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