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希臘移民新政策暫緩實施!新總理更偏愛買房移民方式!

希臘移民新政策暫緩實施!新總理更偏愛買房移民方式!

作者:洲際移民 瀏覽:84
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希臘移民新政策先是鬧了近半年的傳聞,之后終于石錘,并且暫定于今年七月實施。但是受希臘大選的影響,目前已經確定,該新政暫緩實施。此外,外界一致認為,希臘新任總理更加青睞現(xiàn)存的買房移民項目,因此對于希臘移民政策有所擔憂的申請者,這回大可放心了。

一、希臘移民新政策生波折,暫停實施

希臘移民新政策較初在2017年提出,擴大了獲得希臘黃金簽證的途徑,包括允許非歐盟國家公民通過購買股票,債券,以及銀行投資等方式拿到希臘居留許可,較低投資要求為40萬歐元,這遠遠高于買房方式要求的25萬歐元。不過,由于選舉的來臨,這一新政策被要要求暫停,具體是否實施將于今年晚些時候確定。

二、新的大選對希臘現(xiàn)存移民政策有哪些影響?

希臘大選結果已經塵埃落定,由米佐塔基斯先行的中右翼新民主黨一舉贏得議會300個席位中的158席,重新贏回執(zhí)政權。與出身中產家庭的齊普拉斯相比,米佐塔基斯來自政治世家?,F(xiàn)年51歲的他畢業(yè)于美國哈佛大學,他的父親是希臘前總理老米佐塔基斯,他的姐姐也當過希臘外長。米佐塔基斯表示,知識界的精英將重返希臘政壇,

此外,相關媒體也報道,希臘新總理是當前“黃金簽證”的擁護者。所謂希臘“黃金簽證”就是當前的希臘買房移民政策,非歐盟國家投資者在希臘境內購置不低于25萬歐元的房產,即可一步到位拿到有效期五年的居留卡,只要房子一直存在,居留卡就可以一直續(xù)簽下去。此外,統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,自2013年政策推出以來,希臘已經發(fā)放了超過4千張黃金簽證,其中超過六成被中國申請者拿走。新總理的上臺也預示著希臘黃金簽證將迎來更加光明的未來。

三、除了新政之外,希臘買房移民還迎來更多的利好消息

除了大選之外,希臘買房移民政策還將迎來更多的利好消息,比如包括房產稅在內的稅改,以及評級的上調,具體內容如下:

1、希臘稅收制度改革

  • 1)物業(yè)稅:據(jù)悉,希臘新政府將于7月底前向議會提出新的法律草案,其中包括,從2020年起,在兩年內將所有希臘業(yè)主的“單一財產稅”(Enfia)降低30%。如此大幅度的減稅,不僅有利于現(xiàn)有房產的業(yè)主,也非常有利于未來通過買房方式移民希臘的新業(yè)主,稅收更少,收益則會相應的增加。

  • 2)個人年收入稅率從目前的22%-45%降低到9%-40%;

  • 3)免稅門檻保持在8636歐元;

  • 4)逐步取消對收入超過1.2萬歐元的希臘納稅人征收特別團結稅;

  • 5)營業(yè)利潤稅率由目前的28%,在2020年下降到24%,到2021年進一步下降到20%;

  • 6)暫停征收建筑業(yè)增值稅三年;

  • 7)目前增值稅率為24%的降至22%,增值稅率為13%的降至11%;在餐館、酒吧、夜店消費咖啡和飲料,無需增加額外的增值稅。

2、國際評級上調

同時,國際三大評級機構在今年已經紛紛上調希臘的長期主權信用評級。其中穆迪對希臘評級為“B1”,前景展望“穩(wěn)定”;惠譽將希臘評級定為“BB-”,前景展望“穩(wěn)定”;標普將希臘評級確認為“B+”,前景展望“正面”。

雖然新政沒有得到實施,但是對于想要移民希臘的申請和而言是沒有任何影響的。反而減稅政策給房產所有者帶來了相當大的好處,稅費的減少,意味著房產投資收益的提高,在這樣的背景下,移民希臘還有什么好猶豫的呢?

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