一直盛傳希臘當局將推出全新的移民政策,但是往往都是風(fēng)聲大雨點小,傳了那么久還是一點確定的消息都沒有。好消息沒有等到,壞消息倒是一堆,不僅辦理流程變得越發(fā)嚴格,而且移民政策也面臨更多來自外部的壓力。當前的形勢下,有移民希臘想法的申請者還是早日申請,只有拿到了身份才會安心。
一、希臘移民辦理流程日益復(fù)雜
曾幾何時,希臘移民較大的優(yōu)勢就是門檻較低,流程簡單。但是今日不比往昔,門檻依舊很低,但是流程已經(jīng)不再簡單,不僅不能刷卡支付房款,甚至一些項目都不再接受人民幣付款的方式。此外,歐洲銀行甚至不允許律師代理開戶,還必須本文親自跑一趟,相較開始的時候麻煩多了。不過這些都是小事,只是麻煩一些,還有一些更大的問題在等著呢!
1、刷卡買房客戶恐面臨調(diào)查
其實,希臘移民較開始的時候是允許刷卡的,只不過后來當局基于資金監(jiān)管的考慮全面暫停了刷卡的方式,當局也發(fā)布了相關(guān)的公告。不過一些中介機構(gòu)為了能夠快速的招攬客戶,依舊給客戶提供刷卡付房款的途徑。不過,這種方式的潛在風(fēng)險一觸即發(fā),希臘央行的官員表示,當局正在展開一項針對非歐盟公民使用信用卡購買房產(chǎn)換取“黃金簽證”的調(diào)查。根據(jù)當前的法律規(guī)定,此類交易行為涉嫌違反歐盟和希臘的相關(guān)金融法規(guī)。
目前,這種操作主要是通過一些地產(chǎn)公司或者外貿(mào)公司的POS機進行,這種方式明顯是違法相關(guān)監(jiān)管法規(guī)的,很可能出現(xiàn)的情況是,客戶房產(chǎn)可以順利過戶,并且拿到產(chǎn)權(quán)證,但是移民身份無法獲得。
2、律師持有POA不能代理客戶開戶
隨著資金監(jiān)管的趨嚴,國內(nèi)訂房的客戶也遇到了麻煩,之前只需在打指紋拿藍紙的時候需要入境一次,但是現(xiàn)在申請者需要單獨前往完成開戶手續(xù),不過這樣也好,國內(nèi)訂房的客戶可以順便看看自己的房子,不過對于一些比較忙的客戶,可能會帶來一些麻煩。
二、希臘移民政策正在面臨更大方面的壓力
其實,對于歐洲諸多國家推出的買房送永居,或者投資入籍身份的做法,歐盟當局一直是不滿意的,來自其它成員國的批評聲音也不絕于耳。近日歐盟議會提出逐步取消歐盟永居和歐盟公民投資入籍的草案,并且將會在明年二月份進行投票,此消息一經(jīng)發(fā)出,引起了多方的震動。
1、相關(guān)提議產(chǎn)生的原因
絕大多數(shù)歐盟成員國同樣屬于申根協(xié)定,獲得任何一個國家的居留權(quán),理論上是可以去任何國家定居生活的,雖然法案對停留時間有限制,但是申根區(qū)本來就沒有嚴格的邊境管制,因此是否會破壞申根區(qū)完整性的擔(dān)憂一直存在。
2、資金監(jiān)管安全性方面的問題
目前,諸多推出黃金簽證的國家,尤其是投資入籍項目國家會保護投資者的身份信息。此外,相關(guān)資金并不需要審查,往往也無需提供來源證明,信息的不透明也引發(fā)了歐盟官員的擔(dān)憂。
不過移民項目畢竟是一個國家的內(nèi)政,歐盟當局很難有具體的干涉,雖然政策被叫停的可能性極低,但是一旦希臘開啟申請者個人背景調(diào)查,以及資金來源審查,想必希臘移民就不再是歐洲較便捷的投資移民項目了。
總的來說,希臘移民政策看似沒有很大的變化,實則是暗流涌動,辦理的難度陡增。當前門檻較低,辦理較容易的希臘也今非昔比,一切都不是之前的模樣。在此還是建議有移民希臘想法的申請者早日辦理,以免政策發(fā)生巨大的變動而錯失機會!
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