近些年歐洲多個國家紛紛打開買房移民大門，但是這其中的翹楚者相對非希臘買房移民莫屬。希臘政府通過不斷完善移民希臘法案，使其逐漸成為移民申請者眼中的香餑餑，越來越多的人通過購買不低于25萬歐元的房產(chǎn)移民希臘。在希臘低門檻、快速度、高福利的移民政策背后，如何能夠選擇較適合自己，性價(jià)比較高的房源，開始成為希臘買房移民申請者較關(guān)注的事情。

一、希臘買房移民購買投資型房產(chǎn)

購買純投資型住宅，需要地理位置極其優(yōu)越、人流量大、性價(jià)比高的房源。希臘首都雅典市中心處的房源性價(jià)比很高，這里經(jīng)濟(jì)繁榮、房產(chǎn)升值穩(wěn)定，租賃市場需求很旺盛，這里的房子很多還有包租服務(wù)。另外，希臘一些熱門臨海酒店式公寓的性價(jià)比也是非常高的，主要原因在于海灘是從來不會缺少游客的，這種類型的房產(chǎn)出租也會有很大的收益。還有一些房源處在大型游樂區(qū)的輻射范圍內(nèi)，一旦周邊配套設(shè)施開發(fā)完成，這一種房產(chǎn)的增值潛力一點(diǎn)都不會比市中心的房產(chǎn)弱，不過這一類房產(chǎn)在購買的時候需要有非常高的商業(yè)敏銳性，需要對市場有很強(qiáng)的把握。

二、希臘買房移民購買自住型房產(chǎn)

根據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，超過一半的家庭選擇移民是出于對子女教育的考量，為讓子女受到良好的教育成了國人在希臘買房移民的重要原因，因此，移民希臘時很多申請者，都會選擇學(xué)區(qū)房。雖然在希臘并不是有非常嚴(yán)格的學(xué)區(qū)房概念，但是距離學(xué)校近一點(diǎn)總歸是有很大的優(yōu)勢的。在希臘買房時，如果選擇希臘著名學(xué)校附近性價(jià)比高的房產(chǎn)，移民申請者子女上學(xué)路程會非常的近，帶來很多便利。雅典東北部是多個英美國際名校的集中區(qū)，很多移民希臘申請者的父母會選擇在這一區(qū)域購買。近年來學(xué)區(qū)房的價(jià)格上漲幅度相對較大，購買學(xué)區(qū)房成了投資者的重要選擇之一。還有一部分希臘買房移民申請者會選擇一些比較高大上的社區(qū)，比如傳統(tǒng)的富人區(qū)才是他們的優(yōu)選，這一類社區(qū)房產(chǎn)一般保養(yǎng)較好，而且社區(qū)環(huán)境優(yōu)美，地段好，交通便利，配套齊全，尤其是治安環(huán)境好，十分適宜一些高凈值人士選擇。

三、希臘買房移民購買度假養(yǎng)老型住宅

近些年來，隨著國人生活水平的不斷上升，許多人會選擇到風(fēng)景優(yōu)美的地方度假或是退休后養(yǎng)老，很大程度上，希臘買房移民會選擇氣候溫和、人口密度低、自然風(fēng)光好、社會治安良好的地區(qū)作為定居的地方。同時，生活便利、周圍基礎(chǔ)設(shè)施齊全、交通便利這些因素也會考慮到。另外，在選擇房產(chǎn)時，房屋設(shè)計(jì)要要適合中老年人，房屋樓層不要太高，視野開闊，戶型簡潔，居住適宜。在希臘，這類的房產(chǎn)主要集中在雅典西南部的這類房產(chǎn)主要集中在雅典西南沿?；蛘呤窃谙ＥD周邊的島嶼上。

總而言之，無論希臘買房移民申請者選擇在什么地方購置房產(chǎn)，都需要首先了解自己的需求和想法，自己在希臘購置房產(chǎn)是出于什么樣的目的。除此之外，還要了解自己對于希臘買房移民這件事情可以拿出的具體資金量，只有在綜合考慮多種因素的前提下，根據(jù)自己的財(cái)富需求和投資目的，進(jìn)行仔細(xì)的斟酌，選擇適合自己的房源，制定出穩(wěn)健的計(jì)劃才會讓自己的希臘買房移民之路順暢無比。

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