如果用一個(gè)四字成語(yǔ)來(lái)形容當(dāng)下的希臘買(mǎi)房移民政策,那么“舍我其誰(shuí)”,相對(duì)是再貼切不過(guò)了,只不過(guò)意思要稍微曲解一下。這個(gè)時(shí)候的希臘移民政策和希臘房產(chǎn)市場(chǎng),相對(duì)是火熱到爆,好似吸引了全世界的目光和注意力。那么,移民希臘申請(qǐng)者都選擇在什么地方購(gòu)置房產(chǎn)呢?不同地方的房產(chǎn)又有哪些特點(diǎn),適合哪些申請(qǐng)者呢?一起來(lái)盤(pán)點(diǎn)一下。
一、希臘買(mǎi)房移民政策當(dāng)下的火熱態(tài)勢(shì)到底幾何?
現(xiàn)在的希臘買(mǎi)房移民無(wú)需多言,僅僅從一些數(shù)字就可以完全看出其火爆的趨勢(shì),以及未來(lái)的前景。
1、希臘買(mǎi)房移民國(guó)內(nèi)POA一度暫停,主要原因在于申請(qǐng)人數(shù)過(guò)多,大使館不堪重負(fù);
2、截止上半年的七月底,通過(guò)買(mǎi)房拿到希臘永居卡的總?cè)藬?shù)達(dá)到20456人;
3、僅2018年上半年就有近三千為主申獲批身份,中國(guó)申請(qǐng)者占據(jù)半壁江山;
4、希臘買(mǎi)房移民政策推行的四年來(lái),申請(qǐng)人數(shù)程爆發(fā)式增長(zhǎng),翻了160倍。
二、希臘買(mǎi)房移民申請(qǐng)者都傾向于在哪些地方購(gòu)置房產(chǎn)呢?
希臘房產(chǎn)較火熱的地方自然是在雅典,但是雅典不同地方的特點(diǎn)也各不相同。通常來(lái)說(shuō),雅典四大區(qū)域的房產(chǎn)備受移民申請(qǐng)者關(guān)注和喜愛(ài)。
1、雅典市中心區(qū)域
市中心的優(yōu)勢(shì)十分明顯,但是并不一定適合任何申請(qǐng)者。市中心房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)在于:
1)市中心往往集中著希臘行政、教育、醫(yī)療、經(jīng)濟(jì)等方面的優(yōu)勢(shì),房產(chǎn)非常保值;
2)眾多的旅游景點(diǎn)和文物古跡都位于市中心,游客數(shù)量眾多,容易出租;
不過(guò),市中心的房產(chǎn)一般都比較舊,對(duì)于喜歡品質(zhì)的申請(qǐng)者而言,需要翻修。市中心房產(chǎn)收益穩(wěn)定,而且本身增長(zhǎng)潛力大,較適合投資者。
2、雅典南部地區(qū)
雅典南部屬于新興富人區(qū),熱情、迷人、魅力是這一區(qū)域的代名詞,房產(chǎn)以海景公寓為主,優(yōu)勢(shì)如下:
1)雅典南部區(qū)域有海濱長(zhǎng)廊的稱呼,是沿海鑄造的新城,整體規(guī)劃高端而且富有情調(diào),沿海地區(qū)還有眾多私人游艇碼頭;
2)教育資源豐富:這一區(qū)域擁有眾多的幼兒園,小學(xué)和中學(xué),以及一些高等學(xué)校。
3)未來(lái)發(fā)展前景巨大:希臘舊機(jī)場(chǎng)未來(lái)將被改造成集城市公園,豪華住宅,購(gòu)物中心,高端酒店,游艇碼頭為一體的商圈。該項(xiàng)目不僅會(huì)推動(dòng)希臘經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,還會(huì)帶來(lái)巨大的就業(yè)崗位。
這一區(qū)域房產(chǎn)既適合自住,也適合投資,對(duì)于有子女教育,或者投資,自住想法的申請(qǐng)者來(lái)說(shuō),是非常值得考慮的地方。
3、雅典東北部
這一區(qū)域是希臘的老牌富人區(qū),居住的人士也多位使領(lǐng)館工作人員,或者希臘當(dāng)?shù)氐墓珓?wù)員等,整體素質(zhì)較高,而且社區(qū)較為高端。優(yōu)勢(shì)主要表現(xiàn)在:
1)使館區(qū)和國(guó)際學(xué)校集中;
2)傳統(tǒng)富人區(qū),森林覆蓋率高,不僅帶來(lái)了清新的空氣,更是提供了戶外運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)所;
3)房產(chǎn)類型主要以別墅、復(fù)式公寓為主,規(guī)劃好,十分整齊美觀;
這一區(qū)域的房產(chǎn)價(jià)格較高,而且往往可售房源數(shù)量不多,但是對(duì)于有自住需要的高端客戶而言,這一地區(qū)可以說(shuō)是完善的選擇。
希臘不同地區(qū)的房產(chǎn)各有其特點(diǎn),而且適合不同的申請(qǐng)者。對(duì)于移民希臘申請(qǐng)者而言,只要明白自己移民的目的是什么,就一定能夠買(mǎi)到適合自己的房產(chǎn)。
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